- 2 -
RAADSVOORSTEL vervolg 178
Deze projecten, tuinhuizen, blokhutten en zonnehemels, zijn
veelbelovend. Zowel qua produktieaantrekkelijkheid voor onze
medewerkers als qua commercieel rendement. Deze nieuwe projec
ten zullen een basis leggen teneinde in de toekomst hogere
opbrengsten te realiseren.
De projecten vragen echter veel ruimte; zowel voor de produk-
tie als voor de opslag en dientengevolge is er nagenoeg 4.000
m2 meer vloeroppervlak nodig dan in het oorspronkelijke plan
was voorzien. Op ons huidige terrein is onvoldoende oppervlak
aanwezig om genoemde uitbreiding van 4.000 m2 te realiseren.
Het aangrenzende bedrijfspand aan de Oude Baan no. 2 9 is
echter, na enige aanpassingen, prima geschikt om bovenstaande
activiteiten in onder te brengen.
Het bedrijfspand aan de Oude Baan no. 29 is aangelegen wat
grote voordelen geeft t.a.v. het produktietechnisch beheer
maar ook bedrijfseconomisch is het kostenbesparend. Bovendien
bevordert het de onderlinge samenwerking tussen de diverse BSW
bedrijven, alsmede de noodzakelijke teamvorming. Er is ook nog
gezocht naar andere alternatieven, o.a. de aankoop van een
aangrenzend terrein toebehorend aan Grootint waar de Bredase
Constructie Werkplaats (BCW) was gevestigd. Gezien de hoge
vraagprijs voor de grond plus de bouwkosten van geheel nieuwe
werkplaatsen is dit echter financieel niet haalbaar.
Resultaten financiële haalbaarheid.
Daar binnen het reeds door de Raad op 04-06-92 beschikbaar
gestelde investeringskrediet van f. 9.088.500,-- wordt geble
ven, veranderen de condities niet en kunnen zoals reeds op
04-06-92 is bepaald de verhoogde huisvestingslasten volledig
door de BSW zelf worden gedragen.
Volgens de berekeningen verlopen de investeringen ruimschoots
budgettair neutraal zonder dat er een beroep hoeft te worden
gedaan op gemeentelijke gelden.
Hierbij is ervan uitgegaan dat o.a. de batig exploitatiesaldi
van 1989, 1990 en 1991 direct aangewend zouden worden voor
genoemde investeringen.
Daar de BSW in 1992 opnieuw een batig exploitatiesaldo heeft
gerealiseerd en dit eveneens voor genoemde investering wordt
aangewend, is de situatie zelfs nog gunstiger geworden.
Het af te splitsen bedrag van f. 1.860.000,-- ten behoeve van
de aankoop van het pand Oude Baan no. 2 9 wordt mogelijk ge
maakt door, op het eigen terrein in afwijking tot plan E,
1068 m2 minder aan nieuwbouw te realiseren.
Doordat de totale houtbewerking in het pand Oude Baan no. 2 9
ondergebracht kan worden en niet in de nieuwbouw hoeft te
worden geïntegreerd, levert dit ten aanzien van de brandbevei
ligingsvoorschriften een besparing op. Tevens worden de in-
stallatiekosten verminderd omdat de bestaande installaties in
het pand Oude Baan no. 2 9 hergebruikt kunnen worden, hetgeen
niet mogelijk is in de nieuwbouw in verband met incompatibili-
teit van systemen. De aanpassingskosten ad f. 310.000,-- voor
het pand Oude Baan no. 29 zijn in het totale budget voor
nieuwbouw/renovatie opgenomen. Dit is mogelijk doordat er
minder aanpassingen aan de bestaande bouw noodzakelijk zijn en
er werkzaamheden in eigen beheer gerealiseerd worden.
