- 2 -
RAADSVOORSTEL vervolg /205
In het in 1989 voor Tuinzigt uitgevoerde bedrijvenonderzoek (BRO) wordt
reeds geopteerd voor een verplaatsing van het bedrijf.
In het ontwerp-bestemmingsplan Tuinzigt (1992) is vermeld dat de woon
functie in de wijk versterkt moet worden en dat de bedrijvigheid zich zal
concentreren op het bedrijventerrein aan de Ettensebaan en de zone rond de
Lunetstraat. Vermeld is dat in principe geen verdere uitbreidingsruimte zal
worden gegeven aan resterende bedrijven.
Vanuit de buurt is via het beleidsplatform Tuinzigt al gewaarschuwd voor
situaties zoals in het verleden bestonden ten aanzien van het bedrijf
Korebrits (lag in de nabijheid van Santbergen)Na jarenlange overlast voor
de buurt is het bedrijf uiteindelijk verplaatst.
Een uitbreiding van het bedrijf Santbergen op de huidige locatie zal
milieuhygiënisch gezien overlast voor de woonomgeving tot gevolg hebben.
Het bedrijf heeft aangegeven op de nieuwe locatie de werkgelegenheid
geleidelijk te kunnen uitbreiden van 8 a 10 naar 22 25 werknemers. De
uitbreiding is mogelijk onder meer omdat diverse werkzaamheden die nu nog
worden uitbesteed, in de toekomst in eigen beheer kunnen worden uitgevoerd.
Gelet op het feit dat zowel de gemeente als het bedrijf gebaat zijn bij een
verplaatsing en uitgaande van vergelijkbare gevallen (verplaatsing koffie
branderij Aket)is een bijdrage in de verplaatsingskosten op zijn plaats.
Kosten van verbetering/normale investering komen niet voor vergoeding in
aanmerking, uitgangspunt is een bijdrage in de verhuiskosten.
De directie van het bedrijf heeft een offerte gevraagd voor de kosten van
verplaatsing bij de firma Breda verhuizingen. Door het grondbedrijf,
afdeling transacties is de offerte getoetst en een berekening gemaakt van
de verhuiskosten. De offerte en de berekening liggen ter inzage*.
Op 11 februari 1993 heeft een overleg plaatsgevonden tussen de gemeente en
de heer Santbergen. Tijdens dit overleg is overeenstemming bereikt over een
bijdrage van 220.000,-- in de verhuiskosten. Afgesproken is dat ook de
legeskosten voor de milieuvergunning van de nieuwe inrichting voor vergoe
ding in aanmerking komen. Hierbij gaat het om een bedrag van 9.518,25. De
bijdrage in de verplaatsingskosten kan gedekt worden uit het fonds stads
vernieuwing, post verplaatsing milieuhinderlijke bedrijven, jaarschijf 1993
(herijking)
Voor de nieuwe locatie aan de Konijnenberg 36 is reeds een bouwvergunning
afgegeven en de milieuvergunning met voorschriften is 23 juli jongstleden
verzonden. Gelet op het feit dat de bouwactiviteiten reeds gestart zijn
heeft het bedrijf op korte termijn behoefte aan duidelijkheid over een
bijdrage uit het fonds. Deze bijdrage is noodzakelijk omdat anders het
bedrijf genoodzaakt is om de gebouwen aan de locatie Konijnenberg te
verhuren en de vestiging aan de Acaciastraat te handhaven.
Gelet op het voorgaande wordt voorgesteld om het Grondbedrijf rechtstreeks
te laten beschikken over de betreffende middelen uit het fonds, zodat deze
dienst voor uitbetaling en bewaking van de naleving van de overeenkomst kan
zorgdragen. Uitbetaling is gekoppeld aan de voorwaarden zoals in de
overeenkomst met Santbergen verwoord. De overeenkomst* ligt ter inzage.
