Too^smnêïïïïngênTn het bouwbedrijf 1992 (AVA 1992)
Overeenkomst van aanneming van werk
Artikol 1: OFFERTE
1. De offerte wordt schriftelijk uitgebracht, behoudens spoedeisende omstandigheden.
2. In de schriftelijke offerte wordt onder meer aangegeven:
a. de plaats van het werk;
b. een omschrijving van het werk;
c. volgens welke tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen
het werk zal worden uitgevoerd;
d.het tijdstip van aanvang van het werk;
e. de termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd;
f. de prijs van het in de offerte omschreven werk, de omzetbelasting daarin niet
begrepen. De aannemer vermeldt in de offerte afzonderlijk het bedrag van de
verschuldigde omzetbelasting;
g. of betaling van de aannemingssom in termijnen zal plaatsvinden;
h.of op het werk een risicoregeling van toepassing zal zijn, en zo ja welke;
I. of met stelposten rekening is gehouden, en zo ja met welke;
j. of hoeveelheden verrekenbaar zullen zijn, en zo ja welke;
k de toepasselijkheid van deze algemene voorwaarden op de offerte en op de daaruit
voortvloeiende aannemingsovereenkomst.
3. De termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd wordt bepaald door hetzij een
bepaalde dag. hetzij een aantal werkbare werkdagen te noemen.
4. De offerte wordt gedagtekend en geldt ingaande die dag gedurende dertig dagen.
5. De offerte dient vergezeld te gaan van:
a. een exemplaar van deze algemene voorwaarden;
b. een exemplaar van de in de offerte van toepassing verklaarde risicoregeiing.
6. Tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen, die door de
aannemer of in zijn opdracht vervaardigd zijn, blijven eigendom van de aannemer.
Zij mogen niet aan derden ter hand worden gesteld of getoond met het oogmerk een
vergelijkbare offerte te verkrijgen. Zij mogen evenmin worden gekopieerd of anders
zins vermenigvuldigd.
Indien geen opdracht wordt verleend dienen deze bescheiden binnen 14 dagen na een
daartoe door de aannemer gedaan verzoek franco aan hem te worden teruggezonden.
7. Wanneer de offerte niet wordt geaccepteerd, is de aannemer gerechtigd de kosten die
gemoeid zijn met het totstandbrengen van de offerte aan degene op wiens verzoek hij
de offerte uitbracht in rekening te brengen, indien hij zulks voor het uitbrengen van de
offerte heeft bedongen.
Artlkal 2: RISICOREGELING
Onverminderd de toepasselijkheid van een risicoregeling voor de verrekening van
wijzigingen van lonen en prijzen, blijven, ten aanzien van de opdrachtgever die bij het
sluiten van de overeenkomst niet heeft gehandeld in de uitoefening van zijn beroep of
bedrijf, kostenverhogingen die zich voordoen binnen drie maanden na totstandkoming
van de overeenkomst en het gevolg zijn van bedoelde wijzigingen van lonen en prijzen,
voor rekening van de aannemer.
Artikel 3: VERPLICHTINGEN VAN DE OPDRACHTGEVER
1. De opdrachtgever zorgt ervoor dat de aannemer tijdig kan beschikken:
- over de voor de opzet van het werk benodigde gegevens en goedkeuringen
(zoals vergunningen, ontheffingen en beschikkingen), zo nodig in overleg met de
aannemer;
- over het gebouw, het terrein of het water waarin of waarop het werk moet worden
uitgevoerd;
- over voldoende gelegenheid voor aanvoer, opslag en/of afvoer van bouwstoffen en
hulpmiddelen;
- over aansluitingsmogelijkheden voor elektrische machines, verlichting, verwarming,
gas, perslucht en water.
2. De benodigde elektriciteit, gas en water zijn voor rekening van de opdrachtgever.
3. De opdrachtgever dient ervoor te zorgen, dat door anderen uit te voeren werkzaam
heden en/of leveringen, die niet tot het werk van de aannemer behoren, zodanig en zo
tijdig worden verricht, dat de uitvoering van het werk daarvan geen vertraging
ondervindt.
Artikel 4: AANSPRAKELIJKHEID VAN DE OPDRACHTGEVER
1. De opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid voor de door of namens hem
voorgeschreven constructies en werkwijzen, daaronder begrepen de invloed, die
daarop door de bodemgesteldheid wordt uitgeoefend, alsmede voor de door of
namens hem gegeven orders en aanwijzingen.
2. Indien bouwstoffen of hulpmiddelen, die de opdrachtgever ter beschikking heeft
gesteld, dan wel door hem zijn voorgeschreven, gebreken mochten hebben, is de
opdrachtgever aansprakelijk voor de daardoor veroorzaakte schade.
3. De gevolgen van de naleving van wettelijke voorschriften of beschikkingen van
overheidswege die na de dag van de offerte in werking treden, komen voor rekening
van de opdrachtgever, tenzij redelijkerwijs moet worden aangenomen dat de aan
nemer die gevolgen reeds op de dag van de offerte had kunnen voorzien.
4. De opdrachtgever is aansprakelijk voor schade aan het werk als gevolg van door hem
of in zijn opdracht door derden uitgevoerde werkzaamheden of verrichte leveringen.
5. Indien na de totstandkoming van de overeenkomst blijkt dat het bouwterrein
verontreinigd is of de uit het werk komende bouwstoffen verontreinigd zijn, is de
opdrachtgever aansprakelijk voor de daaruit voor de uitvoering van het werk voort
vloeiende gevolgen.
p
Artikel f: VERPLICHTINGEN VAN DE AANNEMER
1. De aannemer is verplicht het werk goed en deugdelijk en naar de bepalingen van
de overeenkomst uit te voeren. De aannemer dient het werk zodanig uit te voeren,
dat daardoor schade aan persoon, goed of milieu zoveel mogelijk wordt beperkt.
De aannemer is voorts verplicht de door of namens de opdrachtgever gegeven orders
en aanwijzingen op te volgen.
2. De uitvoering van het werk moet zodanig zijn, dat de totstandkoming van het werk
binnen de overeengekomen termijn verzekerd is.
3. Het werk en de uitvoering daarvan zijn voor verantwoordelijkheid van de aannemer
met ingang van het tijdstip van aanvang tot en met de dag waarop het werk als
opgeleverd wordt beschouwd.
4. Indien de aard van het werk hiertoe aanleiding geeft, stelt de aannemer zich voor
aanvang van het werk op de hoogte van de ligging van kabels en leidingen.
5. De aannemer wordt geacht bekend te zijn met de voorde uitvoering van het werk van
belang zijnde wettelijke voorschriften en beschikkingen van overheidswege, voor zover
deze op de dag van de offerte gelden. De aan de naleving van deze voorschriften en
beschikkingen verbonden gevolgen zijn voor zijn rekening.
6. De aannemer is verplicht de opdrachtgever te wijzen op onvolkomenheden in door of
namens de opdrachtgever voorgeschreven constructies en werkwijzen en in door of
namens de opdrachtgever gegeven orders en aanwijzingen, alsmede op gebreken in
door de opdrachtgever ter beschikking gestelde of voorgeschreven bouwstoffen en
hulpmiddelen, voor zover de aannemer deze kende of redelijkerwijs behoorde te
kennen.
7. De aannemer vrijwaart de opdrachtgever tegen aanspraken van derden tot vergoeding
van schade, voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en te
wijten is aan nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van de aan
nemer, zijn personeel, zijn onderaannemers of zijn leveranciers.
Artikel 0: AANSPRAKELIJKHEID VAN DE AANNEMER
1. Onverminderd de aansprakelijkheid van partijen krachtens de overeenkomst of de
wet is de aannemer aansprakelijk voor schade aan het werk, tenzij deze schade het
gevolg is van buitengewone omstandigheden tegen de schadelijke gevolgen waarvan
de aannemer in verband met de aard van het werk geen passende maatregelen heeft
behoeven te nemen en het onredelijk zou zijn de schade voor zijn rekening te doen
komen.
2. De aannemer is aansprakelijk voor schade aan andere werken en eigendommen van
de opdrachtgever voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en
te wijten is aan nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van de
aannemer, zijn personeel, zijn onderaannemers of zijn leveranciers.
Artikel 7: UIVOERINGSDUUR, UITSTEL VAN OPLEVERING EN SCHADE
VERGOEDING WEGENS TE LATE OPLEVERING
1. Indien de termijn, waarbinnen het werk zal worden opgeleverd, is uitgedrukt in werk
bare werkdagen, wordt onder werkdag verstaan een kalenderdag, tenzij deze valt op
een algemeen of ter plaatse van het werk erkende, of door de overheid dan wel bij of
krachtens collectieve arbeidsovereenkomst voorgeschreven rust- of feestdag,
vakantiedag of andere niet individuele vrije dag.
Werkdagen, respectievelijk halve werkdagen, worden als onwerkbaar beschouwd,
wanneer daarop door niet voor rekening van de aannemer komende omstandigheden
gedurende ten minste vijf uren, respectievelijk ten minste twee uren, door het grootste
deel van de arbeiders of machines niet kan worden gewerkt.
2. Als de oplevering van het werk zou moeten geschieden op een dag die niet een
werkdag is zoals omschreven in het eerste lid, geldt de eerstvolgende werkdag als de
overeengekomen dag van oplevering.
3. De aannemer heeft recht op verlenging van de termijn waarbinnen het werk zal
worden opgeleverd indien door overmacht, door voor rekening van de opdrachtgever
komende omstandigheden, of door wijziging in de overeenkomst dan wel in de
voorwaarden van uitvoering, niet van de aannemer kan worden gevergd dat het werk
binnen de overeengekomen termijn wordt opgeleverd.
4. Bij overschrijding van de termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd, is de
aannemer aan de opdrachtgever per werkdag zoals omschreven in het eerste lid,
een gefixeerde schadevergoeding verschuldigd van 50,-, tenzij een ander bedrag is
overeengekomen. De gefixeerde schadevergoeding kan worden verrekend met
hetgeen de opdrachtgever de aannemer nog verschuldigd is.
Bij de bepaling van de overschrijding van de termijn van oplevering geldt als dag van
oplevering, in afwijking van het bepaalde in artikel 9, eerste lid, de dag waarop de
aannemer overeenkomstig artikel 8. eerste lid de opdrachtgever heeft uitgenodigd tot
opneming van het werk, mits het werk vervolgens, overeenkomstig het bepaalde in dat
artikel is of geacht wordt te zijn goedgekeurd.
5. Indien de aanvang of de voortgang van het werk wordt vertraagd door factoren,
waarvoor de opdrachtgever verantwoordelijk is, dienen de daaruit voor de aannemer
voortvloeiende schade en kosten door de opdrachtgever te worden vergoed.
Artikel 8: OPNEMING EN GOEDKEURING
1. Een redelijke termijn voor de dag waarop het werk naar de mening van de aannemer
voltooid zal zijn, nodigt de aannemer de opdrachtgever schriftelijk uit om tot opneming
van het werk over te gaan.
De opneming geschiedt zo spoedig mogelijk doch uiterlijk binnen acht dagen na de
hiervoor bedoelde dag. De opneming vindt plaats door de opdrachtgever in aan
wezigheid van de aannemer en strekt ertoe, te constateren of de aannemer aan zijn
verplichtingen uit de overeenkomst heeft voldaan.
2. Nadat het werk is opgenomen, wordt door de opdrachtgever aan de aannemer binnen
acht dagen schriftelijk medegedeeld, of het werk al dan niet is goedgekeurd, in het
eerste geval met vermelding van de eventueel aanwezige kleine gebreken als bedoeld
in het zesde lid, in het laatste geval met vermelding van de gebreken, die de reden
voor onthouding van de goedkeuring zijn. Wordt het werk goedgekeurd, dan wordt als
dag van goedkeuring aangemerkt de dag waarop de desbetreffende mededeling aan
de aannemer is verzonden.
3. Wordt niet binnen acht dagen na de opneming een schriftelijke mededeling of het werk
al dan niet is goedgekeurd, aan de aannemer verzonden, dan wordt het werk geacht op
de achtste dag na de opneming te zijn goedgekeurd.
4. Geschiedt de opneming niet binnen acht dagen na de in het eerste lid bedoelde dag.
dan kan de aannemer bij aangetekende brief een nieuwe aanvrage tot de opdracht
gever richten, met verzoek het werk binnen acht dagen op te nemen. Voldoet de
opdrachtgever niet aan dit verzoek, dan wordt het werk geacht op de achtste dag na de
in het eerste lid bedoelde dag te zijn goedgekeurd. Voldoet de opdrachtgever wel aan
dit verzoek, dan vinden het tweede en derde lid overeenkomstige toepassing.
5. Het werk wordt geacht te zijn goedgekeurd indien en voorzover het in gebruik wordt
genomen. De dag van ingebruikneming van het werk of een gedeelte daarvan geldt als
dag van goedkeuring van het werk of van het desbetreffende gedeelte.
6. Kleine gebreken, die gevoeglijk in de onderhoudstermijn kunnen worden hersteld,
zullen geen reden tot onthouding van goedkeuring mogen zijn, mits zij een eventuele
ingebruikneming niet in de weg staan.
7. Met betrekking tot een heropneming na onthouding van goedkeuring vinden de
bovenvermelde bepalingen overeenkomstige toepassing.
Artikel 9: OPLEVERING EN ONDERHOUDSTERMIJN
1. Het werk wordt als opgeleverd beschouwd, indien het overeenkomstig artikel 8 is of
geacht wordt te zijn goedgekeurd. De dag, waarop het werk is of geacht wordt te zijn
goedgekeurd, geldt als dag waarop het werk ais opgeleverd wordt beschouwd.
2. De aannemer is verplicht de in artikel 8, zesde lid, bedoelde kleine gebreken zo spoedig
mogelijk te herstellen.
De onderhoudstormijn beloopt 30 dagen on gaat in onmiddellijk na de dag waarop het
werk overeenkomstig het eerste lid als opgeleverd wordt beschouwd.
De aannemer ia verplicht gebreken welke in de onderhoudstermijn aan de dag treden,
zo spoedig mogelijk te herstellen, mot uitzondering echter van die waarvoor de
opdrachtgever op grond van artikel 4, eerste lid. verantwoordelijkheid draagt,
of waarvoor hij op grond van artikel 4, tweede lid. aansprakelijk is.
C AVB8 Den Haag 1992
