- 2 -
RAADSVOORSTEL vervolg 252
g. De verwijzing in artikel 3-1, lid 3 sub c wordt gewijzigd in
artikel "3-1, lid 2, sub d".
h. De verwijzing in artikel 3-1, lid 3 sub d wordt gewijzigd in
artikel "3-1, lid 2, sub g"
i. Het bebouwingspercentage in artikel 3A-I, lid 1, sub a wordt op 50
gesteld.
j. In artikel 12 wordt overtreding van artikel 3A-III, lid 5 en IV,
lid 7 eveneens strafbaar gesteld,
k. Artikel 13 wordt gelezen als volgt:
"Deze voorschriften kunnen worden aangehaald als:
"Voorschriften behorende bij het bestemmingsplan Achter Emer,
herziening 1992".
Toelichting
Aan de toelichting worden de volgende bijlagen toegevoegd:
bijlage 4: de tekst van de planvoorschriften, zoals deze luiden na de
vaststelling van deze herziening; en
bijlage 5: de lijst van categorie A-inrichtingen, zoals deze is
opgenomen in het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer.
MOTIVERING/TOELICHTING
Het herzieningsplan
Door Gedeputeerde Staten is goedkeuring onthouden aan de mogelijkheid om op
het bedrijventerrein Achter Emer dienstwoningen toe te laten. De achterlig
gende reden is, dat dienstwoningen niet aanvaardbaar zijn binnen de zone
van 55 dB(A) van het bedrijventerrein "Krogten", zoals vastgesteld door
Gedeputeerde Staten bij besluit van 31 oktober 1989, nr. 79155. Wij kunnen
ons hiermee verenigen.
Volgens de toelichting bij het geldende bestemmingsplan zijn kantoren niet
in het gehele plangebied toelaatbaar, doch uitsluitend in het zuidwestelijk
plandeel langs de EmerparklaanHiermee kunnen Gedeputeerde Staten instem
men, echter de planvoorschriften bieden geen houvast voor het tegengaan van
kantoren elders in dit bedrijventerrein. Door middel van deze herziening
wordt in deze leemte voorzien.
Gedeputeerde Staten vinden dat de schaal van de toelaatbare bedrijven in
dit plan moet zijn veiliggesteld om de doeleinden van het plan beter te
waarborgen. Daartoe is de bepaling inzake de minimale perceelsomvang
onvoldoende. Een bepaling omtrent de maximum omvang van de bedrijven is
noodzakelijk.
Deze is in de onderhavige herziening opgenomen.
In verband met het schrappen van kantoorgebouwen als geluidgevoelige
gebouwen in het kader van de Wet Geluidhinder, is de bepaling, die wilde
voorkomen, dat kantoren zouden worden gebouwd binnen de op de plankaart
aangegeven 55 dB(A)-contourdoor Gedeputeerde Staten geschrapt. Hiermee
kunnen wij instemmen.
De Kroon heeft alsnog goedkeuring onthouden aan de vrijstellingsbepaling
voor het toelaten van categorie-IV- en onordelijke bedrijven. Daarbij is
overwogen, dat de vrijstellingsregeling onvoldoende criteria bevat en dat
daarom, een advies van de Inspecteur van de Volksgezondheid en Milieuhygi
ëne noodzakelijk is. Verder is onduidelijk wat wordt verstaan onder
"onordelijke bedrijven".
Door middel van deze herziening wordt hieraan tegemoet gekomen.
