- 4 -
RAADSBESLUIT vervolg 266 a
Artikel 10: voortijdige ingebruikneming
Bij de ingebruikneming van het/de registergoed(eren) wordt/worden de
koper(s) geacht deze volledig te kennen en te aanvaarden als bouwrijpe
grond, zodat hij alsdan geen aanspraak kan maken op enige vergoeding van
enigerlei schade wegens structuur, gesteldheid, verontreiniging et cetera
van de bodem.
Artikel 11: uitsluiting ontbinding
Partijen verplichten zich over en weer bij de akte van levering afstand te
doen van het recht om op welke grond dan ook ontbinding of vernietiging van
de overeenkomst te vragen
Artikel 12twee of meer kopers
Ingeval twee of meer personen koper zijn, geldt het volgende:
a. kopers kunnen slechts gezamenlijk de voor hen uit deze overeenkomst
voortvloeiende rechten uitoefenen;
b. alle partijen zijn hoofdelijk verbonden voor de uit deze overeenkomst
voortvloeiende verplichtingen.
Artikel 13parkeerplaatsen
a. Koper(s) en diens rechtsopvolgers dienen per woning parkeerruimte voor 1
auto te realiseren, in stand te houden en bereikbaar te houden.
Artikel 14gedoogplicht
Koper moet gedogen, dat palen, kabels, draden, isolatoren, rozetten en
pijpleidingen, voor openbare doeleinden bestemd, op, in, aan, of boven het
verkochte worden of zijn aangebracht, op de plaatsen waar en de wijze
waarop het college van burgemeester en wethouders c.q. het desbetreffende
nutsbedrijf dit nodig zal achten; omtrent bedoelde plaats en wijze wordt
tevoren met de eigena(a)r(en) overlegd; koper of diens rechtsverkrijgenden
zijn verplicht al hetgeen krachtens deze bepaling is of wordt aangebracht
te laten bestaan.
Het aanbrengen en/of het aanwezig zijn van bovenbedoelde voorwerpen als
gevolg van deze gedoogplicht doet geen recht ontstaan op enigerlei schade
vergoeding.
Artikel 15bouwplicht
a. Koper is verplicht binnen 2 maanden na de datum van het raadsbesluit tot
verkoop van de grond te starten met de bouw van de in artikel 4 aange
duide woningen. Onder het starten van de bouw wordt ten dezen verstaan
dat de palen zijn geheid en/of de fundamenten zijn gelegd en dat de
begane grondvloer is aangebracht.
b. Koper(s) verbindt/verbinden zich de in artikel 4 genoemde woningen
binnen 12 maanden na de datum van het notarieel transport c.q. de datum
Vein de afgifte van de bouwvergunning te hebben voltooid.
c. Voor iedere niet-nakoming van de verplichting vervat in het eerste en
tweede lid, zal door koper en zo meer kopers te samen gekocht hebben,
door hen als hoofdelijke debiteuren, na ingebrekestelling, ten behoeve
van de gemeente een dadelijk opeisbare boete verschuldigd zijn van 1%
van de totale koopsom per dag, met een minimum van 100,-- per dag,
voor iedere dag dat de overtreding voortduurt.
