- 5 -
RAADSVOORSTEL vervolg 36
b. Het vervangen van de oude schouwburg is een verarming van de culturele
erfenis van Breda. Het gebouw is nog mooi en voldoet nog steeds.
Antwoord;
a. De afweging en prioriteitenstelling inzake de verdeling van de gemeente
lijke middelen heeft geen betrekking op dit bestemmingsplan.
b. Inzake de toestand van de oude schouwburg verwijzen wij naar het
antwoord onder l.b.
Gezien het vorenstaande achten wij de bezwaren ongegrond.
7. Groen Links, Stadserf 1, 4811 XS BREDA
Bezwaar;
a. Dit plan voor de schouwburg moet worden ingepast in een bestemmingsplan
voor het totale Chasséterrein. Het gestelde in de toelichting over de
relatie met de overige invullingen op het Chasséterrein is onvolledig. Er
wordt niet ingegaan op de woonfunctie, de keuze voor het manifestatieter
rein en de zwembadlocatie. De onderbouwing voor de stedebouwkundige as ont
breekt, evenals de ontsluiting van het Chasséterrein voor auto's, fietsen
en voetgangers. Bovendien zijn de stedebouwkundige randvoorwaarden niet
door de gemeenteraad vastgesteld.
b. Als toch moet worden gekozen voor een "postzegelplan", dan hoort de
Kloosterkazerne in ieder geval in het plan te worden opgenomen, omdat deze
een onverbrekelijke eenheid met de schouwburg vormt, zowel bouwkundig
(keuken schouwburg in het kazernecomplex), als functioneel (hotel in
kazenecomplex maakt deel uit van schouwburgcomplex).
c. De exploitatie van de schouwburg is nog niet rond, nu diverse inkomsten
nog niet zijn gerealiseerd.
Dat er sprake zal zijn van een haalbare grondexploitatie is niet onder
bouwd. De koopprijs is nog niet bekend, evenmin als de benodigde infra
structurele maatregelen.
Antwoord
a. Zie het antwoord onder 5.
De genoemde overige elementen zijn niet van invloed op de locatie en de
inpassing van de schouwburg. De opmerkingen ten aanzien hiervan hebben geen
betrekking op het onderhavige bestemmingsplan.
b. In het schouwburgcomplex is een horeca-voorziening gepland, zodat deze
geheel onafhankelijk kan functioneren. Voor grotere gelegenheden kan van
catering gebruik worden gemaakt.
Het in de Kloosterkazerne geplande hotel en de schouwburg kunnen volledig
los van elkaar functioneren. Er wordt wel van uit gegaan dat de beide
ontwikkelingen elkaar versterken.
c. De exploitatie van de schouwburg staat los van het bestemmingsplan en is
in het kader van de vaststelling van dit plan niet relevant.
De koopprijs is een inschatting, gedaan op eerdere contacten met Defensie.
Ook in andere bestemmingsplannen wordt de grondexploitatie opgesteld op
basis van o.a. inschattingen van de verwervingsprijzen. In het planstadium
zijn de prijzen nooit exact bekend.
