- 2 -
RAADSVOORSTEL vervolg /282
4. Een huurovereenkomst tussen de Gemeente Breda en de Stichting Stadskan
toor aan te gaan en de uitvoering daarvan te delegeren aan burgemeester
en wethouders;
5. De huursom ingaande 1 maart 1994 wordt op jaarbasis bepaald op
1.050.802 gulden verhoogd met op jaarbasis 137.370 gulden servicekos
ten;
6. Te besluiten dat de realisatie van de reeds door uw raad vastgestelde
investering ad 4.114.000 gulden door de Stichting Stadskantoor wordt
overgenomen;
7. De noodzakelijke geldleningsovereenkomst, benodigd voor het voldoen van
alle verplichtingen voortvloeiende uit de aankoop en de bijkomende
gemeentelijke investeringen, tussen de Stichting Stadskantoor en de
Gemeente Breda te mandateren aan het college van burgemeester en
wethouders
MOTIVERING/TOELICHTING
aWijziging uitgangspunten
De uitgangspunten voor de beslissing tot huur over te gaan zijn
inmiddels voor een aanzienlijk deel gewijzigd.
Vermeld in dit kader kan onder meer:
- De door de reorganisatie opgeroepen behoefte aan concentratie in de
huisvesting in relatie tot de dienst Stadsbeheer en Milieudienst;
- De duidelijkheid met betrekking tot de af te nemen m2 huisvesting;
- Met name de daling van de rentestand waardoor op bedrijfseconomische
gronden de behoefte aan herberekening is ontstaan;
bDe bedrijfseconomische evaluatie
Medio 1993 heeft het college kennis gekregen van de mogelijkheid tot
koop. Daartoe is een bedrijfseconomische evaluatie gemaakt van de koop
versus huur. Voor deze bedrijfseconomische evaluatie kan worden
verwezen naar bijlage I van dit voorstel.
Deze bedrijfseconomische evaluatie leidt tot de volgende konklusies:
- De koop van het verhuurkantoor is in bedrijfseconomisch opzicht te
verkiezen boven huur;
- Het totaal te behalen financiële voordeel, onder aanvaarding van de
in evaluatie opgenomen uitgangspunten, bedraagt 3.565.436 gulden over
een berekeningsperiode van 20 jaar.
