- 2 -
RAADSVOORSTEL vervolg 2 83
MOTIVERING/TOELICHTING
1Stadion
Een nieuw stadion voor NAC zal volgens de opvatting van NAC plaats moeten
bieden aan 12,5 a 15 duizend toeschouwers; hiervoor is bruto ca. 2,5 ha
terrein vereist. De parkeerbehoefte wordt door RO-verkeer thans geschat op
maximaal 1.800 tot 2.000 parkeerplaatsen enkele malen per jaar. Dit aantal
verplicht tot een MER-procedureNu al is duidelijk dat daarin hoge eisen
gesteld zullen worden aan de kwaliteit van het onderzoek en toetsing van
locatie en inrichting.
De ontwikkeling van commerciële ruimten nabij het stadion is van belang om
een direct voordeel te genereren in de kosten van de ontsluiting en
omvangrijke parkeervoorzieningen. Een (aan te passen) bestemmingsplan moet
hierin voorzien.
Op 5 november heeft voor het college en het bestuur van NAC een presentatie
plaatsgevonden van een schets van een stadion geschikt voor elk van de
locaties in Breda. Resultaat is een modern en doelmatig stadion voor de
aanneemsom van 15 miljoen gulden, exclusief BTW.
2Locatie stadion
In een besluit op 6 juni jl. spreekt het college zich uit voor de mogelijk
heid het stadion van NAC te verplaatsen naar Westerhage. Deze opvatting is
openbaar gemaakt. In een besluit op 31 augustus jl. worden daar de locaties
Elleboog en Steenakker aan toegevoegd.
De locatie Westerhage is ruim besproken in correspondentie van bewoners, de
pers en in de daartoe door het college opgerichte ad-hoc klankbordgroep
Westerhage. Een kennelijk aanzienlijke groep bewoners is op basis van
argumentatie zeer gekant tegen de komst van een stadion naar deze locatie.
Daarnaast is de locatie onaantrekkelijk vanwege het gebrek aan parkeervoor
zieningen (maximaal 700 a 1.000 plaatsen mogelijk) en het ontbreken van een
mogelijkheid om dit adequaat te ondervangen.
De locatie Elleboog is te krap voor de situering van een stadion met
annexen. Inmiddels is een voorbereidingsbesluit genomen om een art. 19
procedure te voeren ten behoeve van hotelbouw.
De locatie Steenakker-noord of Elleboog-zuid is in principe goed en snel
geschikt te maken voor de bouw van een stadion met voldoende parkeerplaat
sen. De afstand tot het station is acceptabel (700 meter). De ontwikkeling
van commerciële ruimten wordt op korte termijn niet gunstig ingeschat.
De locatie Steenakker-zuid heeft de voorkeur van de provincie en van het
NAC-bestuur
Het gebied biedt met enige aanpassing ruimte voor stadion, parkeervoorzie
ningen (ca. 1000 plaatsen), commerciële ontwikkelingen als grootschalige
perifere detailhandel, zijnde non-food. Voorgesteld wordt ca. 15.000 m2 BVO
grootschalige perifere detailhandel, zijnde non-food, in het gebied
mogelijk te maken deels door middel van verplaatsingen, deels additioneel.
Met bedrijven in de omgeving zal overleg plaats vinden over medegebruik van
de reeds aanwezige parkeermogelijkheden.
Voor een groot deel van de supporters van de thuisclub ligt een stadion
