- 5 -
verhuurder bekend is dat de opvolgende huurder de goederen heeft overgenomen van huurder. Het
optreden van verhuurder in zodanig geval geschiedt met goedkeuring van huurder en geldt tussen
partijen als niet in strijd met artikel 138 Wetboek van Strafrecht.
6.4. Partijen moeten gezamenlijk het gehuurde tijdig voor het einde van de huurovereenkomst of het
gebruik inspecteren, hun bevindingen in een inspectierapport vastleggen en schriftelijk overeenkomen
op welke wijze de bij die inspectie eventueel nodig blijkende reparaties en het achterstallig onderhoud,
voor zover die voor rekening van huurder zijn, voor rekening van huurder zullen worden verricht.
6.5. Indien huurder niet binnen een redelijke termijn medewerking geeft aan de inspectie en de vastlegging,
geldt de inspectie door verhuurder en diens vastlegging van zijn bevindingen als bindend tussen
partijen.
6.6. Huurder dient de in het inspectierapport genoemde reparaties en het onderhoud, waarvan het herstel
voor zijn rekening is, tijdig vóór het einde van huurovereenkomst ten genoegen van verhuurder te
hebben verricht.
6.7. Indien de in artikel 6.4. bedoelde schriftelijke overeenkomst niet binnen een redelijke tijd tot stand
komt, alsmede indien huurder binnen een door verhuurder gestelde redelijke termijn geen of onvol
doende uitvoering geeft aan zijn desbetreffende werkzaamheden voor rekening van huurder te
verrichten.
6.8. Over de tijd die met de uitvoering van de in artikel 6.6, 6.7. bedoelde reparaties en het achterstallig
onderhoud is gemoeid, gerekend vanaf de datum van het einde van de huurovereenkomst, is huurder
aan verhuurder een bedrag verschuldigd berekend naar de laatst geldende huurprijs en vergoeding voor
bijkomende leveringen en diensten, onverminderd verhuurders aanspraak op vergoeding van de
verdere schade en kosten.
6.9. Het in artikel 6.4. tot en met artikel 6.8. bepaalde is van gelijke toepassing ingeval de inspectie eerst
plaatsvindt, nadat het gehuurde door huurder is ontruimd.
Artikel 7 Schade en vrijwaring.
7.1. Huurder is verplicht terstond alle nodige en passende maatregelen te nemen ter voorkoming en
beperking aan het gehuurde - en voor zover hij daartoe de mogelijkheid heeft aan het gebouw of
complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt en aan de belendingen - zoals schade als gevolg van
kortsluiting, brand, lekkage, storm, vorst, in- en uitstroming van gassen of vloeistoffen, daaronder
begrepen maatregelen ter voorkoming van schade als gevolg van enige weersgesteldheid. Huurder is
bovendien verplicht verhuurder terstond op de hoogte te stellen indien zich dergelijke schade of een
gebeurtenis als bedoeld in artikel 7.3. voordoet of dreigt voor te doen. Bedoelde kennisgeving zal
schriftelijk worden gedaan, althans terstond schriftelijk door huurder worden bevestigd.
7.2. Huurder is jegens verhuurder aansprakelijk voor alle schaden en verliezen aan het gehuurde toege
bracht of overkomen, tenzij huurder bewijst dat hem, de personen die hij tot het gehuurde heeft
toegelaten, zijn personeel en de personen waarvoor hij aansprakelijk is, daaromtrent geen schuld treft.
7.3. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade toegebracht aan de persoon of zaken van huurder of van
derden - en huurder vrijwaart verhuurder voor aanspraken van derden terzake - door het optreden en
de gevolgen van zichtbare en onzichtbare gebreken aan het gehuurde of het gebouw of complex
waarvan het gehuurde deel uitmaakt of ontstaan door het optreden en de gevolgen van weersom
standigheden, van stagnatie in de bereikbaarheid van het gehuurde, van stagnatie in de voorziening
van gas, water, elekticiteit, warmte, ventilatie of luchtbehandeling, van storing van de installaties en
apparatuur, van in- en uitstroming van gassen of vloeistoffen, van brand, ontploffing en andere
voorvallen, van stoornis in het huurgenot en van stoornis of tekortkomingen in de leveringen en
diensten, alles behoudens in geval van schade als gevolg van grove schuld of ernstige nalatigheid van
verhuurder ten aanzien van de staat van het gehuurde of van het gebouw of complex waarvan het
gehuurde deel uitmaakt.
7.4. Verhuurder is nimmer aansprakelijk voor bedrijfsschade van huurder of voor schade als gevolg van de
aktiviteiten van andere huurders of van belemmeringen in het gebruik van het gehuurde die derden
veroorzaken.
ALGEMENEBEPAUNGENHUUROVEREENKOMSTBEORUFSRUMTE (12/1989) -5-
