gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1993 ƒ293
Registratie nr 937600671
Dienst/afdeling GB/PE en MD/A&P
Bijlage -
BETREFT GRONDEXPLOITATIE EN BODEMSANERING OPEN GATEN TUINZIGT.
INLEIDING
Bij raadsbesluit van 28 januari 1993 is ingestemd met de voorgestelde
aanpak van het gatenplan in Tuinzigt.
Het gatenplan omvat de volgende locaties:
- Kolfbaanstraat 23 tot en met 31
- Abeelstraat 8 tot en met 14
- Tramsingel/Beekstraat
- Rietmakerstraat
- Jasmijnstraat/Palmstraat.
Genoemde locaties zullen voornamelijk met woningbouw worden ingevuld.
Het plan Jasmijnstraat/Palmstraat is in het voorliggende raadsvoorstel niet
opgenomen, omdat dit een terrein is dat deel uitmaakt van het complex
"Verspreid liggende gronden" van het grondbedrijf onderdeel Tuinzigt.
Hiervoor komt een apart raadsvoorstel
Ook de locaties Rietmakerstraat en Tramsingel/Beekstraat zijn in dit voor
stel niet opgenomen. Deze maken onderdeel uit van het B.B.A.-terrein. Zodra
dit terrein eigendom is van de gemeente zullen deze locaties gelijktijdig
met de rest van het B.B.A.-terrein worden ontwikkeld en zullen hiervoor
tevens de nodige voorstellen voor een exploitatie-opzet worden ingediend.
De locaties Kolfbaanstraat 23 tot en met 31 en Abeelstraat 8 tot en met 14
zijn in het kader van de planontwikkeling door de Milieudienst onderzocht,
hieruit blijkt dat sanering op beide locaties noodzakelijk is. Er is ge
zocht naar een oplossing die tegemoet komt aan de eisen die het toekomstig
gebruik van de grond aan de bodem stelt en bovendien de kosten zoveel
mogelijk beperkt.
Het ligt in de bedoeling dat begin 1994 wordt begonnen met de realisering
van de woningbouw op deze locaties. Op het achterterrein van de Kolfbaan
straat zal tevens een bedrijfsbestemming worden ontwikkeld. Op het achter
terrein van de locatie Abeelstraat zal een scoutinggebouw alsmede een
speelterrein worden gerealiseerd. Om te kunnen beginnen met de bouwactivi
teiten zullen de terreinen op tijd bouwrijp moeten zijn. Daartoe zullen de
nodige kredieten beschikbaar moeten worden gesteld. Daarom presenteren wij
u hierbij de grondexploitatie-opzetten en de saneringsvoorstellen* van de
locaties Kolfbaanstraat en Abeelstraat, met bijbehorende toelichting.
VOORSTEL
1. Vaststellen van de grondexploitaties voor de open gaten in Tuinzigt
omvattende de volgende locaties:
- Kolfbaanstraat 23 tot en met 31
- Abeelstraat 8 tot en met 14;
2ter afdekking van de tekorten op de grondexploitaties van de onder 1
genoemde locaties, het hiertoe in het meerjarenplan fonds Stadsvernieuwing
gereserveerde bedrag van 300.000,-- beschikbaar te stellen;
