Sub
gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1993 294
Registratie nr 937201086
Dienst/afdeling GB/PE
Bijlage
BETREFT GRONDEXPLOITATIE PALMSTRAAT/JASMIJNSTRAAT
INLEIDING
Bij raadsbesluit van 28 januari 1993 is ingestemd met de voorgestelde
aanpaak van het gatenplan in Tuinzigt.
Dit gatenplan omvat een aantal kleinere braakliggende terreinen en beoogd
invulling van deze terreinen met voornamelijk woningbouw.
Een van deze terreinen is gelegen op de hoek Palmstraat/Jasmijnstraat
1. de grondexploitatie voor het terrein op de hoek Palmstraat/Jasmijnstraat
vast te stellen;
2. voor het bouw-/woonrijpmaken van het terrein een krediet ter beschikking
te stellen van 30.000,-;
3. in verband met het onder 2 bepaalde de concernbegroting en de begroting
van het grondbedrijf beiden voor het dienstjaar 1993, te wijzigen
overeenkomstig de daartoe strekkende besluiten;
MOTIVERING/TOELICHTING
In tegenstelling tot de overige terreinen van het gatenplan is het onderha
vige terrein reeds tientallen jaren geleden ingebracht in het grondbedrijf.
Het terrein maakt deel uit van het grondbedrijfcomplex "Verspreid liggende
gronden" onderdeel Tuinzigt.
De locatie heeft in het huidige bestemmingsplan de bestemming bijzondere
doeleinden.
Gelet op de geringe behoefte aan bijzondere doeleinden op deze locatie en
om een goede stedebouwkundige invulling te realiseren, is in het nieuwe
bestemmingsplan gekozen voor de invulling met woningbouw.
Het ligt in de bedoeling dat begin 1994 wordt begonnen met de realisering
van een 15 tal woningen in de sociale huur- en de sociale koopsector.
Daarom presenteren wij u hierbij de grondexploitatie-opzet met bijbehorende
toelichting*
Het terrein ligt er in principe bouwrijp bij en behoeft volgens onderzoe
kingen uit 1991 niet te worden gesaneerd. Alvorens echter tot gronduitgifte
zal worden overgegaan zal nog een check-up van dit onderzoek worden
uitgevoerd.
Wel zullen de trottoirs rondom het terrein moeten worden aangepast en
zullen parkeerplaatsen langs de Palmstraat en de Jasmijnstraat ter plaatse
van de nieuwbouw worden aangelegd.
De kosten hiervan zijn opgenomen in de bijgevoegde exploitatie-opzet.
CONSEQUENTIES
Uit bijgaande grondexploitatie-opzet* blijkt dat momenteel een voordelig
resultaat wordt verwacht.
De kosten van bouw- en woonrijpmaken zijn in dit resultaat verwerkt en
derhalve gedekt.
INSPRAAK
Niet van toepassing.
ADVIESRADEN
Niet van toepassing.
VOORSTEL
COMMISSIEBEHANDELING
