RAADSBESLUIT vervolg /299
Artikel 7informatieplicht verkoper, onderzoeksplicht koper
Afgezien van het hiervoor bepaalde, staat verkoper er voor in aan koper met
betrekking tot het/de registergoed(eren) die informatie te hebben gegeven,
die naar geldende verkeersopvattingen door hem ter kennis van koper behoort
te worden gebracht
Koper aanvaardt uitdrukkelijk dat de resultaten van het onderzoek naar die
feiten en omstandigheden die naar geldende verkeersopvattingen tot zijn
onderzoeksgebied behoren, voor zijn risico komen (voorzover deze aan
verkoper thans niet bekend zijn)
Artikel 8: risico-overgang, beschadiging
a. Het/de registergoed(eren) komt/komen voor risico van koper:
1. bij een voortijdige ingebruikneming van het/de registergoed(eren)
met ingang van de datum van ingebruikneming;
2. zodra de notariële akte van levering is ondertekend.
b. Indien het/de registergoed(eren) vóór het tijdstip van risico-overgang
anders dan door toedoen van de koper geheel of gedeeltelijk verloren
gaat/gaan of in meer dan geringe mate wordt beschadigd, is verkoper
verplicht koper daarvan onverwijld in kennis te stellen en is deze
overeenkomst van rechtswege ontbonden, tenzij binnen 4 weken nadat het
onheil is geschied, maar in ieder geval voor het in artikel 1 genoemd
tijdstip van levering koper niettemin uitvoering van de onderhavige
overeenkomst verlangt, in welk geval verkoper aan koper zal overdragen:
het verkochte in de staat waarin het zich als dan bevindt, alsmede
- zonder enige bijzondere tegenprestatie naast de overeengekomen
koopprijs - alle rechten, welke verkoper ter zake van vorenbedoelde
schade, hetzij uit hoofde van verzekering, hetzij uit andere hoofde
jegens derden kan doen gelden.
Artikel 9bodemonderzoek
a. Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid
gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond, is een
standaard indicatief bodemonderzoek verricht. De resultaten van het
verkennend bodemonderzoek zijn vastgelegd in het rapport van de Milieu
dienst van de gemeente Breda, gedateerd juni 1993 (projectnummer 14124)
in welk(e) rapport(en) de toestand van de grond wordt omschreven en
waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond
dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk
zijn te achten voor het milieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn.
Evenmin heeft verkoper, gezien het voorafgaande gebruik van de grond
voorzover dat aan de verkoper bekend is, reden om aan te nemen, dat
dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden.
