RAADSBESLUIT vervolg 299
b. Indien tijdens de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van het op
de grond te realiseren bouwplan, doch voor het moment van het onderteke
nen van de notariële akte/c.q. ingebruikneming van de grond, zou blijken
van de aanwezigheid van naar de huidige maatstaven voor het milieu
gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, die van zodanige concentratie
en aard zijn dat van koper in redelijkheid niet kan worden verlangd dat
hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet,
heeft koper het recht deze overeenkomst te ontbinden en het/de register-
goed(eren) ter vrije beschikking van de gemeente te stellen, voorzover
redelijkerwijze mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het
aangaan van de overeenkomst
c. Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen worden
niet verstaan: funderingsresten, puin of andere restanten van bouwkundi
ge aard, noch de aanwezigheid van de draagkracht van de grond beïnvloe
dende omstandigheden, noch stobben van bomen of struiken.
Artikel 10: voortijdige ingebruikneming
Bij de ingebruikneming van het/de registergoed(eren) wordt/worden de
koper(s) geacht deze volledig te kennen en te aanvaarden als bouwrijpe
grond, zodat hij alsdan geen aanspraak kan maken op enige vergoeding van
enigerlei schade wegens structuur, gesteldheid, verontreiniging et cetera
van de bodem
Artikel 11: uitsluiting ontbinding
Partijen verplichten zich over en weer bij de akte van levering afstand te
doen van het recht om op welke grond dan ook ontbinding of vernietiging van
de overeenkomst te vragen.
Artikel 12twee of meer kopers
Ingeval twee of meer personen koper zijn, geldt het volgende:
a. kopers kunnen slechts gezamenlijk de voor hen uit deze overeenkomst
voortvloeiende rechten uitoefenen;
b. alle partijen zijn hoofdelijk verbonden voor de uit deze overeenkomst
voortvloeiende verplichtingen.
Artikel 13parkeerplaatsen
a. Koper(s) en diens rechtsopvolgers dienen per woning parkeerruimte voor 1
auto te realiseren, in stand te houden en bereikbaar te houden.
Artikel 14gedoogplicht
Koper moet gedogen, dat palen, kabels, draden, isolatoren, rozetten en
pijpleidingen, voor openbare doeleinden bestemd, op, in, aan, of boven het
verkochte worden of zijn aangebracht, op de plaatsen waar en de wijze
waarop het college van burgemeester en wethouders c.q. het desbetreffende
nutsbedrijf dit nodig zal achten; omtrent bedoelde plaats en wijze wordt
tevoren met de eigena(a)r(en) overlegd; koper of diens rechtsverkrijgenden
zijn verplicht al hetgeen krachtens deze bepaling is of wordt aangebracht
te laten bestaan.
Het aanbrengen en/of het aanwezig zijn van bovenbedoelde voorwerpen als
gevolg van deze gedoogplicht doet geen recht ontstaan op enigerlei schade
vergoeding
