RAADSBESLUIT vervolg 2^g
Artikel 24erfdienstbaarheden
Koper is verplicht, indien de situering van de woningen daartoe aanleiding
geeft, achterpaden aan te leggen en die ter breedte van minimaal 60/90 cm
te verharden. Voor de achterpaden dienen in de notariële akte(n) van
eigendomsoverdracht erfdienstbaarheden van voetpad te worden gevestigd. De
achterpaden behoren in eigendom toe aan de eigenaren van de aangrenzende
percelen en wel voorzover een en ander op de bij dit besluit behorende
situatietekening is aangegeven.
Artikel 25G.I.W.
Koper is verplicht met de kopers van de door hem te bouwen woningen een
koop-aannemingsovereenkomst te sluiten naar het model van de Stichting
Garantie Instituut Woningbouw of een gelijkwaardig instituut, van welk
instituut koper bij de oplevering van de woningen aan de kopers daarvan
tevens een garantiecertificaat dient af te geven.
Artikel 26: boetebeding
Koper (en diens rechtsopvolgers) verbeurt(en) telkenmale, dat hij een van
zijn verplichtingen als omschreven in de artikelen 21 tot en met 25 niet
nakomt, een direct opeisbare boete aan de gemeente van 100.000,-- (zegge:
eenhonderdduizend gulden)zonder dat enige ingebrekestelling of rechter
lijke tussenkomst is vereist, doch door de enkele constatering, die de
gemeente per aangetekende brief aan de koper zal bevestigen.
Artikel 27
Koper (en diens rechtsopvolgers) verplicht(en) zich de op de gekochte grond
aanwezige boom c.q. bomen te onderhouden en te handhaven, zulks ten
genoegen van de Milieudienst (sector natuur en landschap) van de gemeente
Breda. Bij niet of niet behoorlijke nakoming van vorenomschreven plicht
verbeurt koper aan de gemeente Breda een direct opeisbare boete van
1.000,-- (zegge: duizend gulden) per boom, zonder dat enige ingebreke
stelling of rechterlijke tussenkomst is vereist.
Artikel 28:
Koper (en diens rechtsopvolgers) verplicht(en) zich op de met arcering
aangegeven perceelsgedeelten (groot circa 25 m2) zoals op tekeningnummer
61361 nader aangeduid, in overleg met de dienst Openbare Werken van de
gemeente Breda een verharding aan te leggen ten behoeve van een voetpad
respectievelijk in- en uitrit. Koper verplicht zich die gemeentelijke
perceelsgedeelten als zodanig te onderhouden en te handhaven.
