Q6mG6nt6 Br6QG lij=ïüRegistratie nr 937200020
n.rrr.fy. RAADSVOORSTEL s 1993 Zj"]
«r v>/-« r<d /dp
Dienst/afdeling GB/PE
Bijlage Geen
BETREFT KREDIETAANVRAGE TEN BEHOEVE VAN HET BOUWRIJP MAKEN VAN HET
TERREIN GELEGEN OP DE HOEK RIJNAUWENSTRAAT/DUURSTEDESTRAAT
INLEIDING
Ten behoeve van de bouw van 41 sociale huur-woningen en een steunpunt op
het terrein hoek Rijnauwenstraat/Duurstedestraat moeten nog werkzaamheden
in verband met het bouwrijp maken verricht worden.
Het is de bedoeling om in het kader van genoemd bouwplan gemeentegrond te
verkopen aan de woningbouwvereniging St. Laurentius te Breda.
VOORSTEL
1. een krediet van 182.500,- exclusief B.T.W. te voteren voor het
bouwrijp maken van het terrein hoek Rijnauwenstraat/Duurstedestraat;
2. in verband hiermee de begroting van het grondbedrijf en de concern
begroting, beide voor het dienstjaar 1993, te wijzigen overeenkomstig
de daartoe strekkende besluiten;
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbe
sluit.
MOTIVERING/TOELICHTING
Het terrein is gelegen in het bestemmingsplan "IJpelaar 1966" en heeft de
bestemming "bijzondere bebouwing".
Voor het onderhavige terrein is een plan ontwikkeld voor de bouw van 41
sociale huur-woningen en een steunpunt. Om realisering van het bouwplan
mogelijk te maken dient echter eerst het bestemmingsplan gewijzigd te
worden, hetgeen een tijdrovende procedure vereist. Op basis van het
ontwerp-bestemmingsplan Breda Zuid-Oost is met de anticipatie-procedure
hierop ingespeeld.
De bouwvergunning is op 24 december 1992 verleend.
De kosten van het bouwrijp maken worden als volgt geraamd:
- grondwerk 16.000,-
- riolering/afwatering 26.500,-
- verharding 44.500,-
- openbare verlichting 22.000,-
- nutsvoorzieningen 5.000,-
- diversen 9.000,-
- onvoorzien 11.000,-
- groenvoorzieningen 48.500,-
totale kosten: 182.500,- exclusief B.T.W.
De totale oppervlakte van het exploitatiegebied bedraagt ca. 8.740 m2
Op het terrein is een standaard indicatief bodemonderzoek uitgevoerd. In de
rapportage van 16 november 1989 wordt geconcludeerd, dat met dit onderzoek
geen verontreinigingen in de bodem en/of het grondwater zijn aangetroffen.
