SOS
gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1993 56
Registratie nr 937900304
Dienst/afdeling OW/RO
Bijlage
BETREFT HET AFWIJZEN VAN EEN DRIETAL VERZOEKEN OM PLANSCHADEVERGOEDING
EX ARTIKEL 49 VAN DE WET OP DE RUIMTELIJKE ORDENING.
Naar aanleiding van de realisering van de woonwagenlokatie en de bouw van
17 woningwetwoningen aan de Weegbladtuin zijn door de heer C. Kop, Buiten
dijk 133 te Hank, voorheen eigenaar van het pand Arenberglaan 13 te Breda,
de heer B. Kaanders, Peerdsbroek 41 en de heer P. van den Brüle, Peerds-
broek 43 te Breda, verzoeken* om planschadevergoeding ex. artikel 49 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening ingediend.
VOORSTEL
Te besluiten de verzoeken om planschadevergoeding af te wijzen, een en
ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
MOTIVERING/TOELICHTING
Door de verzoekers werd voldaan aan het formeel vereiste ingevolge artikel
3 van de procedureverordening planschadevergoeding.
Bij besluit van 28 november 1991* heeft uw raad verzoekers in hun verzoek
ontvankelijk verklaard en is door uw raad een
schadebeoordelingscommissie benoemd met het verzoek advies uit te brengen
betreffende de ingekomen planschadeverzoeken.
De heer Kop heeft zijn verzoek ingediend naar aanleiding van de realisering
van de woonwagenlocatie en de heren Kaanders en van den Brüle hebben hun
verzoek ingediend naar aanleiding van de realisering van de woonwagenloka
tie en de bouw van 17 eengezinshuizen aan de Weegbladtuin.
De heer Kop stelt in zijn verzoek dat hij de woning Arenberglaan 13 in 1982
heeft gekocht in de veronderstelling dat overeenkomstig het vigerende
bestemmingsplan Kievitsloop-Gageldonk Zuid II achter deze woning vrije sec
torbouw zou plaatsvinden. Uit het vigerende bestemmingsplan bleek niet dat
er ruimte was of zou worden gecreëerd voor een standplaats voor woonwagens
in de directe omgeving. Dit laatste nu werd hem op 7 juni 1983 op een
informatieavond medegedeeld. Bovendien werd op de informatieavond gesteld
dat het met de waardedaling van de woning wel mee zou vallen.
De heer Kop heeft in 1986 nog een perceel grond aansluitend aan zijn tuin
van de gemeente aangekocht, de woonkamer uitgebouwd en de keuken gemoderni
seerd en voorzien van luxe inbouwapparatuurwaardoor naar zijn mening de
waarde van de woning op minimaal f 180.000.-. kwam te liggen.
In januari 1991 heeft de heer Kop zijn pand te koop gezet voor f 190.000,-.
en heeft het pand in april 1991 verkocht voor f 155.000,-.. De heer Kop
dient daarom een schadeclaim in welke naar zijn mening gelijk is aan de
geschatte waardedaling van f 25.000,-.
De door de heren Kaanders en van den Brüle ingediende verzoekschriften zijn
inhoudelijk nagenoeg gelijkluidend.
Verzoekers hebben destijds naar aanleiding van de voorgenomen bestem
mingsplanwijziging van het vigerende bestemmingsplan Kievitsloop-Gageldonk
Zuid II bezwaren bij uw raad ingediend tegen het ontwerp-bestemmingsplan
Weegbladtuin. Het bestemmingsplan Weegbladtuin voorziet in een wijziging
van de vigerende bestemmingen "Woondoeleinden Eho", "Woondoeleinden Eo" en
Verkeersdoeleinden C" in de bestemmingen "Woondoeleinden Eo""Woondoel
einden Eg", "Verkeersdoeleinden C" en "Woonwagenstandplaatsen". Dit bes-
INLEIDING
