- 2 -
RAADSVOORSTEL vervolg 60
Met het I.A.B.C. is nagenoeg overeenstemming over de inhoud van de samen
werkingsovereenkomst, die moet leiden tot gefaseerde planrealisatie.
Overeengekomen is o.a. dat realisatie van het I.A.B.C. géén financiële
consequenties en risico's inhouden voor de gemeente, waarbij tevens
rekening is gehouden met een bijdrage door het I.A.B.C. in de grond- en
aanlegkosten van de hoofdontsluitingsstructuur en de waterpartijen.
Tesamen met de gemeentelijke bijdragen uit de actieve grondexploitaties
(I.A.B.C. en het bedrijven-/kantorencomplex) en de rijksbijdrage ingevolge
de investeringsimpuls aardgasbaten is alzo dekking aangegeven voor de
totale grond- en aanlegkosten van de hoofdontsluiting en de waterpartijen.
Op basis van de huidige inzichten en marktontwikkelingen heeft de grondex
ploitatie voor het bedrijven-/kantorenterrein een voordelig exploitatie
resultaat in zich van 2.500.000,(contant per 1-1-1993).
Recapitulatie:
- exploitatie-resultaat I.A.B.C.
- exploitatie-resultaat bedrijven/kantoren
- exploitatie-resultaat hoofdontsluiting
- exploitatie-resultaat waterpartijen
budgettair neutraal
2.500.000,positief
budgettair neutraal
budgettair neutraal
Het "overall"-exploitatieresultaat is derhalve 2.500.000,voordelig.
Een geraamd voordelig resultaat evenwel, dat gereserveerd moet blijven ter
dekking van eventuele risico's in de grondexploitatie van met name het
bedrijven-/kantorengedeelte als gevolg van mogelijke ongewenste ontwikke
lingen op de (kantoren)markt.
De geraamde kosten voor het bouwrijp maken ten bedrage van 10.500.000,
zijn integraal opgenomen in de grondexploitatie. Het betreft de aanlegkos
ten op prijpeil 1 januari 1992 inclusief loon- en prijsstijging, exclusief
B.T.W. en exclusief de kosten voor ontwerp, voorbereiding en toezicht.
Dekking van deze kosten wordt grotendeels gevonden in de opbrengsten uit
grondverkopen. Voor een gedeelte ten bedrage van 3.600.000,wordt als
dekking aangewend de daartoe van rijkswege beschikbaar gestelde middelen
ingevolge de investeringsimpuls aardgasbaten, waarvan het restant overigens
op korte termijn wordt ingezet voor de financiering van de grond- en
aanlegkosten van de eerste fase van de West-tangent.
INSPRAAK
GEEN
ADVIESRADEN
NVT
COMMISSIEBEHANDELING
De commissie financiën, controll en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
