gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1993 /68
Registratie nr s 936800553
Dienst/afdeling SECR/CAF
Bijlage Geen
BETREFT HET OPZEGGEN VAN (RIJKS) LENINGEN VOOR DE WONINGBOUW EN HET
AANTREKKEN VAN NIEUWE LENINGEN T.B.V. DE IN BREDA GEVESTIGDE WONINGBOUWVER
ENIGINGEN.
INLEIDING
Bij diverse raadsbesluiten in 1986 en 1987 heeft uw raad op grond van
gunstige renteontwikkelingen op de kapitaalmarkt besloten een aantal
hoogrentende rijksleningen af te lossen en daarvoor nieuwe leningen met een
aanzienlijk lager rentepercentage af te sluiten c.q. te garanderen t.b.v.
het toenmalige gemeentelijk woningbedrijf en dè in Breda gevestigde
woningbouwverenigingen. De afgesloten geldleningen werden onder gelijke
voorwaarden doorgeleend.
VOORSTEL
1. akkoord te gaan met het aflossen van hoogrentende (rijks)leningen;
2. aan burgemeester en wethouders op te dragen, na een daartoe ingekomen
verzoek, te bepalen welke (rijks)leningen voor aflossing in aanmerking
komen;
3. ten behoeve van de financiering van de af te lossen (rijks)leningen aan
de in de gemeente Breda gevestigde woningbouwverenigingen geldleningen te
verstrekken;
4. burgemeester en wethouders op te dragen de onder 3 genoemde geldleningen
aan te trekken en, onder de voorwaarde dat alle verplichtingen van de
gemeente uit hoofde van de geldleningsovereenkomsten jegens de geldgever
integraal worden overgenomen, door te lenen;
5. te bepalen dat de besluiten van burgemeester en wethouders ter uitvoe
ring van dit besluit genomen, zodra mogelijk ter kennis van de raad moeten
worden gebracht.
MOTIVERING/TOELICHTING
Op grond van de huidige renteontwikkelingen verzoekt woningbouwvereniging
St Joseph* een 9 rijkslening met een restantschuld van f. 19.875.599,
per 1 april 1993 vervroegd af te lossen. Het voordeel op basis van de netto
contante waarde per 1993 is berekend op f. 1.325.834,Voor de herfinan
ciering wordt verzocht een geldlening te verstrekken.
T.a.v. de vrijgekomen middelen door herfinanciering kunnen geen aanvullende
voorwaarden worden gesteld. In artikel 20 van het Besluit toegelaten
instellingen is bepaald:
"De toegelaten instellingen storten hun batige saldi, ontstaan uit de
exploitatie van haar roerende enonroerende goederen alsmede de batige
saldi, ontstaan uit het verrichten van leveringen en diensten ten behoeve
van de huurders bewoners en gebruikers van haar onroerende goederen in een
algemene bedrijfsreserve"De beschikking over de algemene bedrijfsreserve
is op grond van eerder genoemd besluit ook weer aan regels gebonden.
Het verzoek om vervroegde aflossing moet door de gemeente bij het ministe
rie van VROM worden ingediend. Het tijdstip voor vervroegde aflossing is
niet meer gebonden aan de aflossingsvervaldag van de betreffende lening
maar is op ieder moment van het jaar mogelijk. De behandeltijd op het
ministerie bedraagt 2 maanden. Vooruitlopend op en onder voorbehoud van
het door u te nemen besluit hebben wij het ministerie reeds verzocht tot
vervroegde aflossing te mogen overgaan.
