- 2 -
RAADSBESLUIT vervolg /69a
c. Indien koper de koopsom niet heeft voldaan voor de datum van de inge
bruikneming van de grond is koper vanaf deze datum een rentevergoeding over
de koopsom verschuldigd op basis van de wettelijke rente.
d. De onder c genoemde rentevergoeding is direct opeisbaar.
II. Over de waarborgsom, welke wordt verrekend bij de betaling van de
koopsom, wordt geen rente vergoed.
Artikel 4 feitelijke levering, staat van het registergoed
1. De feitelijke levering (aflevering) van het registergoed aan koper zal
geschieden in de staat waarin het zich bij het tot stand komen van deze
overeenkomst bevindt.
2. Verkoper verplicht zich voor het registergoed zorg te dragen als een
zorgvuldig schuldenaar tot aan het tijdstip van feitelijke levering.
3. Het registergoed zal bij de feitelijke levering de eigenschappen
bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. Voor andere eigenschappen
dan die voor een normaal gebruik nodig zijn en voor aan koper kenbare
gebreken staat verkoper niet in.
Verkoper zijn geen feiten of omstandigheden bekend, die aan een normaal
gebruik door koper als omschreven in lid 6 van dit artikel, in de weg
staan.
4. De feitelijke levering van het registergoed zal in beginsel geschieden
bij de ondertekening van de notariële akte van levering. Indien de feite
lijke levering plaatsvindt op een ander tijdstip dan bij de ondertekening
van de notariële akte van levering, eindigt de zorgplicht van de verkoper
per het tijdstip van feitelijke levering tenzij anders overeen te komen.
5. De feitelijke levering van het registergoed zal geschieden vrij van huur
en/of pacht.
6. Koper is verplicht het registergoed te gebruiken voor de bouw van 12
vrije sector-koopwoningen, naar de ontwerpen van Architektenburo Eddie
Verheugt te Bergen op Zoom, waarvoor de gemeente Breda een bouwvergunning
heeft verleend, danwel zal verlenen.
Artikel 5 overmaat, ondermaat
Over- of ondermaat van het registergoed zal aan geen van partijen enig
recht verlenen.
Artikel 6 garantieverklaringen verkoper
Verkoper garandeert, onverminderd het hiervoor verklaarde in artikel 4 het
volgende
a. Verkoper is bevoegd tot verkoop en levering van het registergoed;
GB02434
