- 3 -
RAADSBESLUIT vervolg 595
Artikel 7 informatieplicht verkoper, onderzoeksplicht koper
Afgezien van het hiervoor bepaalde, staat verkoper er voor in aan koper met
betrekking tot het registergoed die informatie te hebben gegeven, die naar
geldende verkeersopvattingen door hem ter kennis van koper behoort te
worden gebracht
Koper aanvaardt uitdrukkelijk dat de resultaten van het onderzoek naar die
feiten en omstandigheden die naar geldende verkeersopvattingen tot zijn
onderzoeksgebied behoren, voor zijn risico komen (voor zover deze aan
verkoper thans niet bekend zijn)
Artikel 8 risico-overgang, beschadiging
a. Het registergoed komt voor risico van koper:
1. bij een voortijdige ingebruikneming van het registergoed, met ingang van
de datum van ingebruikneming;
2. zodra de notariële akte van levering is ondertekend.
b. Indien het registergoed vóór het tijdstip van risico-overgang anders dan
door toedoen van de koper geheel of gedeeltelijk verloren gaat of in meer
dan geringe mate wordt beschadigd, is verkoper verplicht koper daarvan
onverwijld in kennis te stellen en is deze overeenkomst van rechtswege
ontbonden, tenzij binnen 4 weken nadat het onheil is geschied, maar in
ieder geval voor het in artikel 1 genoemd tijdstip van levering koper
niettemin uitvoering van de onderhavige overeenkomst verlangt, in welk
geval verkoper aan koper zal overdragen: het verkochte in de staat waarin
het zich als dan bevindt, alsmede - zonder enige bijzondere tegenprestatie
naast de overeengekomen koopprijs - alle rechten, welke verkoper ter zake
van vorenbedoelde schade, hetzij uithoofde van verzekering, hetzij uit
andere hoofde jegens derden kan doen gelden.
Artikel 9 bodemonderzoek
a. Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid ge
vaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond, is een
standaard indicatief bodemonderzoek verricht. De resultaten van dit onder
zoek zijn vastgelegd in de rapporten van de milieudienst van de gemeente
Breda, (gedateerd april 1989-nummer 31721, mei 1990-nummer 23184 en mei
1992-nummer 14061) in welke rapporten de toestand van de grond wordt om
schreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in
de grond dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven scha
delijk zijn te achten voor het milieu, of die anderszins onaanvaardbaar
zijn. Evenmin heeft verkoper, gezien het voorafgaande gebruik van de grond
voor zover dat aan de verkoper bekend is, reden om aan te nemen, dat derge
lijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden.
GB002897
