OB
gemeente Breda
Gewijzigd exemplaar
RAADSVOORSTEL 1993 99b
Registratie nr 937200297
Dienst/afdeling GB/PE
Bij lage
Geen
BETREFT EXPLOITATIEOPZET EN KREDIETAANVRAGE VOOR HERINRICHTING VAN EEN
GEDEELTE VAN HET BURG. VAN SONSBEECKPARK.
In zijn vergadering van 29 april 1992 besloot de raad tot definitieve
sluiting van zwembad 't Ei per 7 september 1992. Naar aanleiding van de
geplande sloop zijn de diverse ontwikkelingsmogelijkheden van het Burg. Van
Sonsbeeckpark bekeken. Het voetbalstadion plus bijvelden nemen daarbij een
richtinggevende plaats in.
VOORSTEL
1. vaststellen van als zodanig gewaarmerkte exploitatieopzet* voor het com
plex Burg. Van Sonsbeeckpark;
2. krediet van 1.135.000,te voteren ten behoeve van de sloop van het
zwembad en het aanhelen van de omgeving;
3. afdekking van de geraamde investeringen ad. 1.135.000,binnen het
investeringsplan 1994;
een en ander overeenkomst het bij dit voorstel behorend concept-raadsbe
sluit.
MOTIVERING/TOELICHTING
Het complex wordt begrensd door Beatrixstraat, Irenestraat, Julianalaan en
de Bernhardsingel
De exploitatieopzet is gebaseerd op een visie die opgesteld is in februari
Uit bestuurlijke overleg is gebleken dat N.A.C. problemen heeft de haar
geboden stedebouwkundige uitbreidingsmogelijkheden te realiseren. In
overleg met de gemeente wenst men te bekijken, of elders een nieuw stadion
annex kantoren gebouwd kan worden. In afwachting daarvan blijft N.A.C. op
de huidige lokatie zitten.
Voor de visie betekent dit, dat deze voorwat het gebiedsdeel betreft waarin
het stadion en de bijvelden zijn gelegen, geblokkeerd is.
Daarom is onderscheid gemaakt tussen de le fase (voorbereidende) en de 2e
ontwikkelings-)fase.
Voor de eerste fase is een exploitatieopzet* opgesteld. Ter voorkoming van
onnodige uitgaven heeft het college een onderzoek gedaan naar minimaal
noodzakelijke kosten in deze fase. Hiervoor is een aantal varianten naast
elkaar gezet (zie notitie*). Het college spreekt haar voorkeur uit voor
variant 2. Deze kredietaanvraag is gebaseerd op deze variant.
Voor de zeer korte termijn is een deel van de eerste fase, namelijk de
sloop van het zwembad en het aanhelen van de omgeving, actueel. De beheer
derswoning en de ouderen-sociëteit zijn van de sloop uitgezonderd.
CONSEQUENTIES
FINANCIEEL
Met betrekking tot de eerste fase is door het Grondbedrijf een exploitatie
opzet opgesteld. Omdat geen opbrengsten geraamd kunnen worden en het gaat
om een tijdelijke situatie, dient dekking van de te maken kosten
1.135.000,buiten de grondexploitatie plaats te vinden. Hiervoor is
binnen het investeringsplan 1994 ruimte gereserveerd.
INLEIDING
1993.
