gemeente Breda
"Gewijzigd exemplaar"
RAADSVOORSTEL 1993 /100
Registratie nr 937200398
Dienst/afdeling GB/TR
Bijlage geen
BETREFT AANKOOP ONDERGROND SCHOUWBURG AAN DE CLAUDIUS PRINSENLAAN VAN DE
STAAT DER NEDERLANDEN
INLEIDING
Op 22 october 1992 besloot u definitief tot de bouw van een stadsschouwburg
op de locatie Claudius Prinsenlaan en hiervoor een krediet te voteren van
51 miljoen.
Inmiddels zijn door het grondbedrijf de onderhandelingen met de Staat
gestart voor de aankoop van de ondergrond. Deze onderhandelingen lopen
thans vast op de waardering van de ondergrond. Wij stellen voor om arbitra
ge te vragen. Dit houdt tevens in dat de gemeente zich verplicht tot afname
voor de alsdan bepaalde waarde.
VOORSTEL
1. akkoord te gaan met arbitrage ten behoeve van de aankoopsom van de
ondergrond van de stadsschouwburg;
2. zich te binden aan het advies dat arbiters zullen uitbrengen;
3. het college van burgemeester en wethouders te machtigen in overleg met
de Staat der Nederlanden een procedure van arbitrage vast te stellen en
naar bevind van zaken uitvoering te geven aan dit advies;
4. het college van burgemeester en wethouders te machtigen met de Staat der
Nederlanden een regeling te treffen tot voortijdige ingebruikneming van de
benodigde gronden.
MOTIVERING/TOELICHTING
Zoals in de inleiding is gesteld voert het grondbedrijf onderhandelingen
met de Staat der Nederlanden over de aankoop van de ondergrond van de
nieuwe stadsschouwburg. Deze onderhandelingen verkeren thans in een
patstelling nu geen overeenstemming kan worden bereikt over de verwervings-
prijs van dit terrein. Een weergave van de gang van zaken ligt vertrouwe
lijk voor u ter inzage.
De onderhandelaars stellen voor een vorm van arbitrage in te roepen. Over
de exacte vorm van deze arbitrage wordt op dit moment nog overleg gevoerd
met de inspecteur der Domeinen. Deze is evenwel afhankelijk van de goedkeu
ring van het Ministerie van Financiën, waardoor enige vertraging is
ontstaan. Wij zullen u echter op zo kort mogelijke termijn berichten over
de vorm van arbitrage.
In ieder geval zal door de arbitragecommissie een bindend advies worden
gegeven. Met deze procedure, die in feite te vergelijken is met een
verkorte onteigening, zijn enige maanden gemoeid. In verba"'-'
geplande aanvang van de bouwwerkzaamheden per 1 mei 1993 kan hierop nier
meer worden gewacht. Met de Staat kan eventueel een regeling worden
getroffen waarbij de gemeente vanaf 1 mei 1993 over de grond kan beschik
ken. Uw raad zal echter op voorhand akkoord dienen te gaan met di4-
Bovendien dient vanaf de datum van ingebruikneming tot aan de datum van het
notarieel transport rente over de uiteindelijke koopsom te worden betaald.
Ook wordt een vergoeding betaald voor de tijdelijke toegang tijdens de
bouwwerkzaamheden van en naar de Singel.
