gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1993 /I 02
Registratie nr 937100032
Dienst/afdeling EZW/MZT
Bijlage 1
BETREFT CONVENANT VISSERSTRAAT.
INLEIDING
In het Structuurplan en het Plan van Aanpak Binnenstad, die op 16 juli 1992
door de gemeenteraad zijn vastgesteld, wordt geconstateerd dat het verval
van de Visserstraat dient te worden gekeerd door een gezamenlijke aanpak
van ondernemers uit die straat en de gemeente, met als inzet een verbete
ring van de functionele kwaliteit van de horecabedrijven, het versterken
van de woonfunctie, o.a. door middel van studentenhuisvesting boven de
bedrijven en het verbeteren van de openbare ruimte.
Het onderhavige convenant legt de formele basis voor de samenwerking tussen
ondernemers en gemeente en houdt tevens in de feitelijke start van het
project Visserstraat.
VOORSTEL
1. Instemmen met het plan van aanpak voor de Visserstraat, zoals is
weergegeven in de nota "Een Visserstraat met flair".
2. Goedkeuring verlenen aan de ondertekening van het convenant Vissers
traat, dat de basis legt voor de samenwerking tussen betrokken ondernemers
en de gemeente Breda.
3. Voor de financiële consequenties van de door de gemeente bij te dragen
middelen in de extra kosten van geluidwerende voorzieningen en van renova
tie van panden, een bedrag van f 400.000,te reserveren uit de herijking
fonds stadsvernieuwing 1993, waarin de vrijval 1992 is opgenomen, danwel in
het MPS 1994-1998.
MOTIVERING/TOELICHTING
De pogingen in het verleden om de Visserstraat te behouden voor verval door
middel van het terugbrengen van de woonfunctie, is in het slop geraakt door
onder meer verwervingsproblemen en gebrek aan vertrouwen bij beheerders en
huurders ten aanzien van de toekomst van het woonklimaat ter plaatse. De
situatie in de Visserstraat wordt gekenmerkt door een aantal dichtgetimmer
de panden, braakliggende terreinen en leegstand. Het imago van de straat
ligt op een dieptepunt. Het structuurplan voor de binnenstad gaat uit van
herstel en kwalitatieve verbetering van de horeca/uitgaansfunctie op da
begane grond en uitbreiding van de woonfunctie op de verdiepingen, m.n. ten
behoeve van studenten. Verbeteringen, die plaats moeten vinden tegen de
achtergrond van de (oorspronkelijke) beeldkwaliteit van de straat en van
een optimale herinrichting van de openbare ruimte.
Een drietal ondernemers heeft tegen de achtergrond van eerdergenoemde
doelstellingen een plan van aanpak opgesteld en vastgelegd in de nota 'Een
Visserstraat met flair". Het betreft de navolgende bedrijven:
1. Rovast b.v. uit Tilburg, eigenaar van de panden 12 en 14.
2. Meyer Beheer b.v. uit Breda, (toekomstig) eigenaar van de panden 7, 9 en
11 t/m 29.
3. Pierre de Jonge Automaten b.v. uit Breda, die als adviseur/c^i~i
namens de eigenaren optreedt.
De panden 7 (kaalslag) en 11 t/m 29 (appartementengebouw) zijn nu eigendom
van de gemeente respectievelijk de woningbouwvereniging Volkshuisvesting
Breda en zullen na ondertekening van het convenant verworven kunnen worden
door Meyer Beheer.
De nota geeft niet alleen het ontwikkelingsperspectief weer van de e^yw,.-
dommen van de ondertekenaars van het convenant maar feitelijk van alle
