SOS
gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1992 /103
Registratie nr 937200271
Dienst/afdeling GRONDBEDRIJF
Bijlage
BETREFT AANGAAN SAMENWERKINGSOVEREENKOMST MET MAB EN V D BETREFFENDE
HET ONTWIKKELEN EN REALISEREN VAN EEN WINKEL- EN EEN WOONKOMPLEX IN DE
BREDASE BINNENSTAD.
Reeds geruime tijd is ons college in gesprek met de projektontwikkelings-
maatschappij MAB B.V. uit Den Haag en Vroom en Dreesmann Nederland B.V.
gevestigd te Amsterdam over een upgrading en uitbreiding van de winkelvoor
zieningen in de Bredase binnenstad. Het vaststellen van de randvoorwaarden
vergde van iedere partij voor zich en van de betrokken partijen tesamen
echter nogal wat tijd. Daarom kon eerst enkele weken geleden tussen
partijen overeenstemming bereikt worden over het ontwikkelen en realiseren
van een winkelkomplex en een woonkomplex in het binnenstadskwadrant, dat
begrensd wordt door de Nieuwstraat, de Karrestraat en de Lange Brugstraat.
Die overeenstemming hebben partijen vastgelegd in een samenwerkingsovereen
komst en wij stellen u voor die overeenkomst aan te gaan.
1. Te besluiten tot het aangaan van een samenwerkingsovereenkomst met MAB
B.V., Van Stolkweg 23, 2585 JM s-Gravenhage en Vroom en Dreesmann Neder
land B.V. de Klencke 6, 1083 HH Amsterdam betreffende het ontwikkelen en
realiseren van een bouwplan voor een winkelkomplex en een woningbouwkomplex
tussen de Nieuwstraat, de Karrestraat en de Lange Brugstraat in Breda,
conform de bij het concept-raadsbesluit gevoegde concept-samenwerkingsover
eenkomst
2. Burgemeester en wethouders te machtigen de school c.a. aan de Nieuw
straat te Breda en het huidige bibliotheekgebouw aan de Karrestraat 32 te
Breda ten behoeve van de realisatie van het winkel- en het woonkomplex te
verkopen aan MAB B.V. uit den Haag tegen de prijzen en onder de voorwaar
den, die zijn vastgelegd in de samenwerkingsovereenkomst.
3. Te bepalen, dat de aan/verkoop van de school aan de Nieuwstraat ten bate
c.q. ten laste van het grondbedrijf wordt gebracht met dienverstande dat
het geraamde nadeel ten bedrage van f 800.000,- ten laste wordt gebracht
van het fonds stadsvernieuwing, herijking 1993; de opbrengst van het bibli
otheekgebouw aan de Karrestraat aan te wenden voor de nieuwbouw van de
centrale bibliotheek op de hoek Oude Vest en Molenstraat.
MOTIVERING/TOELICHTING
Samenwerkingsovereenkomst
In 1987 legde het Grondbedrijf kontakten met de projektontwikkelingsmaat-
schappij MAB B.V. uit Den Haag met de bedoeling plannen te ontwikkelen voor
het uitbreiden en upgraden van de winkelvoorzieningen in de Bredase
binnenstad. Aanvankelijk werd gedacht een filiaal van de Bijenkorf te
vestigen in het huidige bibliotheekgebouw aan de Karrestraat. Echter al
snel werd duidelijk dat een uitbreiding en upgrading van het winkelareaal
in de binnenstad alleen dan succesvol zou kunnen zijn, als Vroom en
Dreesmann V D), het Vendexconcern, als grootste eigenaar in het beoogde
gebied -het stadskwadrant begrensd door de Nieuwstraat, de Karrestraat en
de Lange Brugstraat- bereid zou zijn te participeren in de planontwikkeling
en -realisatie.
INLEIDING
VOORSTEL
In samenspraak met MAB besloot ons kollege dan ook V D te benaderen om te
bezien of zij tot participatie bereid was. In eerste instantie was V D
nogal terughoudend, omdat de tijd de warenhuizen niet mee zat. Enige tijd
