RAADSVOORSTEL vervolg /1 03
Het programma van eisen is vertaald in de visie op de stedebouwkundige en
architektonische invulling van het plangebied en op hoofdlijnen uitgewerkt
in het structuurontwerp centrumgebied (zie bijlage III van de
samenwerkingsovereenkomst)
Ten aanzien van de productie van het voorlopig en definitief ontwerp, de
toetsing van de ontwerpdocumenten en de procedure voor de verlening van de
bouwvergunning, zijn nadere eisen geformuleerd in de bijlage X van de
samenwerkingsovereenkomst
Deze eisen waarborgen dat gedurende het gehele planontwikkelingsproces
greep gehouden kan worden op de kwaliteit van de voorgenomen planontwikke
ling. Vanuit de welstandscommissie zal een plansupervisor worden benoemd.
Het voorlopig en definitief ontwerp behoeft de instemming van ons college.
Het voorlopig en definitief ontwerp zal breed gepresenteerd worden. De te
leveren plandocumenten bij het voorlopig en definitief ontwerp, stellen de
ambtelijke disciplines en adviserende organen in staat, op basis van de
vastgelegde toetsingscriteria, inhoudelijk te reageren op de ontwerpvoor
stellen. Ons college zal naar aanleiding van de uit te brengen adviezen
haar standpunt bepalen ten aanzien van de beoordeling van het voorlopig en
definitief ontwerp.
In de samenwerkingsovereenkomst zijn in bijlage XI afspraken vastgelegd ten
aanzien van de werving en selectie van de toekomstige ondernemers en de
betrokkenheid hierbij van het bredase bedrijfsleven. Met MAB/V&D zijn in
dit verband tevens afspraken gemaakt ten aanzien van het management van het
winkelcomplex alsmede het toekomstig beheer.
CONSEQUENTIES
Financieel en juridisch.
INSPRAAK
De inspraak is verleend in het kader van de procedure voor de opstelling
van het Structuurplan Binnenstad Breda 1992-2007 op het aspect detailhan
del. De ruimtelijke ordeningsaspecten zullen nader aan de orde komen in de
bestemmingsplanprocedure van dit gebied.
ADVIESRADEN
Het bouwinitiatief is op hoofdlijnen aan de orde gekomen in het Bestuurlijk
Overleg Binnenstad. Hier is afgesproken dat het bedrijfsleven betrokken zou
worden bij het selectieproces. Deze afspraken zijn vastgelegd in de
samenwerkingsovereenkomst
COMMISSIEBEHANDELING
De commissies Economische Zaken en Werkgelegenheid en Financiën, Control en
Grondbedrijf kunnen zich met dit voorstel verenigen.
