RAADSVOORSTEL vervolg /109
weg I.A.B.C. alsmede het zuidelijke gedeelte van de west-tangent worden met
deze gelden voor 50% geco-financierd.
In het kader van het Bedrijfsomgevingsbeleid stedelijk knooppunt Breda
heeft het Ministerie van Economische Zaken ingestemd met het IABC-project,
met name vanwege de regionale en internationale uitstraling van het
complex. Van de aan Breda toegekende bedrijfs-omgevingsgelden voor de
periode 1992-1997 is derhalve voor het plangebied Heilaar circa 3 miljoen
gulden bestemd. Hiervan is circa 1 miljoen gulden bestemd voor de ontwikke-
lingslasten van het IABC en circa 2 miljoen gulden voor de in de toekomst
noodzakelijke infrastructurele aanpassingen aan de Ettensebaan richting
knooppunt Princeville.
In de exploitatie-opzet zijn de gelden van de E.G. en is het effect van een
gedeelte van de aardgasbatensubsidie verdisconteerd. Op grond van een
gemiddeld verwachtingsscenario met betrekking tot de grondaankopen en de
gronduitgifte voor de komende jaren, en uitgaande van een haalbare markt-
prijsontwikkeling voor koop of huur, resulteert er een financieel tekort op
de grondexploitatie. Met de participanten van het I.A.B.C. b.v. is overeen
gekomen dat de gemeente Breda ter dekking van dit tekort 1,5 miljoen gulden
bijdraagt
Deze bijdrage kan als volgt worden afgedekt:
- 750.000,uit de toegekende Bedrijfsomgevingsgelden van het Ministerie
van Economische Zaken voor ontwikkelingskosten I.A.B.C.;
- 750.000,uit de reserves van de N.V. BRIM, in het kader van de 50%
co-financiering rijks/gemeentegelden.
Onder de voorwaarde dat de raad van de gemeente Breda instemt met de
onderliggende samenwerkingsovereenkomst, heeft de Raad van Commissarissen
van de N.V. BRIM ingestemd met deze financieringswijze.
Het restant tekort is geheel voor rekening en risico van de RBT Veiling
Breda. Tevens is vastgelegd dat, wanneer er eventueel meevallers danwel
tegenvallers in de kostenontwikkeling ontstaan, deze geheel voor rekening
en risico van de RBT Veiling komen.
Voor de ontwikkeling van het Internationaal Agrobusiness Centrum en het ten
zuiden daarvan gelegen bedrijventerrein moet een aantal ingrepen in en om
het terrein uitgevoerd worden, te weten:
- de aanleg van (het zuidelijke gedeelte van) de west-tangent;
- de aanleg van de ontsluitingsweg door het gebied;
- de aanleg van een waterhuishoudingssysteem;
- de aanleg van secundaire wegen,
- het bouwrijp maken van de uit te geven kavels.
Omdat de risico's ten aanzien van het I.A.B.C.-terrein liggen bij de
I.A.B.C. b.v. zal de gemeente budgettair neutraal afrekenen met I.A.B.C.
b.v.
Teneinde een goede administratieve splitsing mogelijk te maken is het plan
in een aantal complexen verdeeld die met behulp van onderlinge verrekenin
gen met elkaar in verband gebracht worden. Hier volgt een korte toelich
ting.
Het complex onsluitingsweq omvat een tweetal delen. Het eerste deel omvat
het wegvak tussen de Ettensebaan en de Leursebaan en het tweede deel omvat
