gemeente Breda
pagina 3
exploitatieopzet 1993 budgettair neutraal te laten verlopen, een eenmalige
financiële bijdrage heeft geleverd van 1.500.000,(zegge: een miljoen
vijf honderd duizend gulden). Behalve voormelde eenmalige bijdrage zal de
gemeente geen enkele financiële bijdrage leveren aan het ontwikkelen, c.q.
realiseren van het internationaal agro business centrum. In geval als
gevolg van en tijdens de uitvoering van deze overeenkomst financiële risi-
ko's ontstaan voor de gemeente zal zij die volledig in rekening brengen bij
IABC, die verklaard heeft die risiko's te aanvaarden.
7. De gemeente Breda zal voor zover dat binnen haar vermogen ligt, de
gronden, die benodigd zijn voor het ontwikkelen en realiseren van het agro
business centrum verwerven op de tijdstippen, die voortvloeien uit het
faseringsplan als opgenomen in bijlage III. Genoemd faseringsplan kan op
verlangen van de IABC worden bijgesteld.
8. In geval gronden, die gelegen zijn in het gebied, waarop het agro busi
ness centrum zal worden gerealiseerd, te koop worden aangeboden op tijd
stippen, die niet overeenstemmen met het onder 7 genoemde faseringsplan
is de gemeente tot aankoop gerechtigd, mits de IABC tevoren schriftelijk
met die aankoop heeft ingestemd.
9. Het bepaalde onder 7 en 8 laat onverlet, dat ook de IABC, indien zich de
gelegenheid voordoet, gronden mag verwerven, mits zij althans de gemeente
vooraf schriftelijk in kennis stelt van haar voornemen met de aspirant
verkoper te gaan onderhandelen en de gemeente met de aankoop tevoren
schriftelijk heeft ingestemd. Alsdan verplicht IABC zich evenwel tegenover
de gemeente het verschil tussen de aankoopprijs verhoogd met kopers kosten
en de alsdan geldende kostprijs te voldoen als bijdrage in de kosten van
het bouwrijp maken van de aangekochte grond.
10. Partijen hebben zich over en weer verplicht alleen dan tot aankoop van
gronden over te gaan, indien de grond en het grondwater blijkens een daar
toe ingesteld onderzoek schoon blijken te zijn, met dien verstande dat de
aan de grond krachtens het door de gemeenteraad vastgestelde bestemmings
plan "Heilaar-Steenakker" gegeven bestemming daadwerkelijk kan worden
gerealiseerd, waarbij tevens aan de bouwverordening moet worden voldaan.
11. Voorafgaande aan elk besluit tot aankoop zal de gemeente de IABC
schriftelijk om haar schriftelijke akkoordverklaring verzoeken. Die
akkoordverklaring van de IABC wordt geacht te zijn gegeven indien de ge
meente binnen veertien dagen na dagtekening van het aangetekend verzoek
geen schriftelijke reaktie van de IABC heeft ontvangen.
12. Nadat de gemeente, danwel de IABC de benodigde gronden heeft aange
kocht, zal de gemeente die tot het tijdstip van aanvang van het bouwrijp
maken zo veel als mogelijk c.q. gewenst is op commerciële wijze beheren. De
financiële voordelen, die een dergelijk beheer met zich meebrengt, zullen
ten gunste worden gebracht van de exploitatieopzet.
13. De gemeente verplicht zich het gebied, waarin c.q. waarop het agro
business centrum is gepland, bouwrijp te maken op de wijze als omschreven
in de uitgangspunten behorende bij de exploitatieopzet als opgenomen in
bijlage II.
