gemeente Breda
pagina 4
14. De IABC verplicht zich het gebied, waarin c.q. waarop het agro bussi-
ness centrum is gepland, verder bouw- en/of "woon"rijp te maken overeen
komstig hetgeen daarover is bepaald in de uitgangspunten behorende bij de
exploitatieopzet als opgenomen in bijlage II.
15. De IABC verplicht zich op de terreinen, waarop het agrobusinesscentrum
zal worden gerealiseerd, slechts gebouwen te laten oprichten, die qua
architectuur en verschijning(svorm) overeenstemmen met het beeldkwaliteits
plan. Om vorenbedoeld kwaliteitsresultaat te behalen verplicht de gemeente
c.q. de IABC zich de koper van grond middels een dienovereenkomstig ver-
koopbeding, indien en voor zoveel nodig in de vorm van een kettingbeding,
daaraan te binden. Aan voornoemd beeldkwaliteitsplan is de gemeente even
eens gehouden in geval zij gebouwen laat oprichten op haar aan het IABC
aangrenzende bedrijfsterrein. De IABC verplicht zich tot het leveren van
het beeldkwaliteitsplan uiterlijk binnen één maand na dagtekening van deze
overeenkomst
16. De IABC verplicht zich, nadat de gebouwen zijn opgericht en de terrei
nen "woon"rijp gemaakt zijn, met het betrokken bedrijf en de gemeente een
beheers- en onderhoudsregeling te treffen, waarbij de desbetreffende nota
van het ingenieursburo Witteveen en Bos, bijgevoegd als bijlage IV, als
leidraad dient, opdat het agro business centrum qua aanzicht c.q. uitstra
ling zijn naam waardig blijft.
17. De in de voorgaande artikelen omschreven samenwerking zal dezelfde
werkingsduur hebben als de looptijd van deze overeenkomst en wel van 1 mei
1993 tot en met 31 december 2005.
18. Indien partijen tijdens of aan het eind van de looptijd van deze over
eenkomst vaststellen, dat de voor het agro business centrum bestemde grond
niet of niet geheel aan derden kan worden verkocht, heeft de IABC het recht
het resterende gedeelte van de grond, echter met uitzondering van het op
bijlage I aangegeven gebied van 5 ha, van de gemeente te kopen tegen beta
ling van de alsdan geldende kostprijs exklusief BTW en overdrachtskosten.
Alsdan kan de IABC echter nimmer van de gemeente verlangen c.q. eisen dat
aan de grond alsnog een andere bestemming wordt gegeven. Ingeval de IABC
van koop als hiervoor bedoeld afziet, heeft de gemeente het recht het
onverkochte gedeelte van de grond voor andere doeleinden te bestemmen en te
verkopen, zonder dat de IABC enigerlei recht op enigerlei vergoeding van
enigerlei schaden, kosten of interesses kan doen gelden.
19. Ter uitvoering van deze samenwerkingsovereenkomst zullen partijen met
elkaar een projektteam in het leven roepen.
20. Het projektteam bestaat uit vertegenwoordigers van het IABC en verte
genwoordigers van de gemeente Breda en heeft tot taak:
a. Het verwerven van gronden zodanig te begeleiden, te volgen en te
coördineren, dat de verwerving in overeenstemming blijft met het
faseringsplan, als opgenomen in bijlage III;
b. Het aanleggen van de hoofdinfrastruktuur zodanig te begeleiden en
coördineren, dart de aanleg in overeenstemming blijft met de
fasering, als opgenomen in bijlage III;
c. Te overleggen, informeren en adviseren opdat het agro business cen
trum daadwerkelijk wordt gerealiseerd en zal funktioneren;
