- 2 -
RAADSVOORSTEL s vervolg 14
VOORSTEL
1. In te stemmen met de voorgestelde aanpak voor de locaties:
- Jasmijnstraat/ Palmstraat
- Kolfbaanstraat
- Abeelstraat
- Tramsingel/ Beekstraat
- Rietmakerstraat
bestaande uit de volgende elementen:
a. In te stemmen met de ontwikkeling van woningbouw op deze locaties,
anticiperend op het ontwerp-bestemmingsplan Tuinzigt;
b. Over te gaan tot een actieve verwerving van de woningen en percelen
Kolfbaanstraat 25 en 27;
c. Een reservering te plegen ter dekking van het negatieve exploitatie
saldo en het benodigde bodemonderzoek ten behoeve van dit Gatenplan tot een
maximum van f 300.000,- en dit ten laste te brengen van het in het Meerja
renplan Stadsvernieuwing gereserveerde budget voor Tuinzigt (jaarschijf
1993: stelpost grondexploitaties)
2. In het verlengde van deze aanpak overgaan tot opheffing van de subsidie
stop particuliere woningverbetering voor de bewoners van de woningen
Abeelstraat 8 t/m 24.
MOTIVERING/TOELICHTING
ad 1
Ondersteuning van de zijde van de raad voor de voorgestelde aanpak is nodig
om het onderhandelingstraject in het kader van de verwerving en de planont
wikkeling in te kunnen zetten met eigenaren en realisator (woningbouwver
eniging St. Joseph). Aangezien het ontwerp-bestemmingsplan ten tijde van de
indiening nog geen rechtskracht zal hebben, zal t.b.v. de ontwikkeling van
deze locaties een art. 19 procedure doorlopen moeten worden op basis van
een ingediend bouwplan.
Ad la.
In het Gatenplan wordt uitvoerig ingegaan op de geschiedenis van de
verschillende locaties en op de condities om tot planontwikkeling te kunnen
komen
Op een aantal locaties ligt reeds de bestemming woningbouw (Abeelstraat,
Kolfbaanstraat). Bij de andere locaties heeft een afweging plaatsgevonden
tegen de achtergrond van het Plan van Aanpak voor Tuinzigt.
Op de locatie Palmstraat/ Jasmijnstraat ligt de bestemming bijzondere
doeleinden. Hieraan is, met uitzondering van een vestiging van een fysio-
therapie-praktijk en de te handhaven gymzaal, geen invulling aan gegeven
sinds het begin van de jaren zeventig. Noodzakelijke voorzieningen krijgen
in het nieuwe bestemmingsplan een plaats in het nieuwe Centrumgebied. Aan
extra openbare ruimte bestaat in dit deel van de wijk geen behoefte, en een
bedri j f sbestemming is niet gewenst. De locatie leent zich goed voor de
ontwikkeling van woningbouw.
Rond de locaties Tramsingel/ Beekstraat en Rietmakerstraat (de voormalige
toegangen van de BBA-remise en -werkplaats) heeft de raad reeds in december
1991 in het kader van het Plan van Aanpak voor de Tramsingel besloten om
