- 4 -
RAADSVOORSTEL vervolg 14
Met de bewoner van Kolfbaanstraat 25 is inmiddels overeengekomen, dat
actief gezocht wordt naar een alternatieve huisvesting, waarna tot aankoop
kan worden overgegaan.
De onderhandelingen met de BBA inzake de overname van het terrein aan de
Tramsingel zijn in een vergevorderd stadium. Cruciaal hierin zijn de
milieutechnische kwaliteit van de over te nemen percelen en de toekomstige
bestemming van het BBA-kantoor.
Ad c
Uitgaande van de financieringscategorieen, zoals omschreven in het Gaten
plan, sluit de geraamde grondexploitatie op een negatief saldo van ongeveer
f 300.000,-. In dit bedrag is de locatie Palmstraat/ Jasmijnstraat niet
meegenomen. De exploitatie van deze locatie laat een voordeel zien van
f 165.000,- ultimo 1995, uitgaande van de omschreven financieringscatego
rieen. Dit gebied maakt deel uit van een complex, waarop door het Grondbe
drijf grote verliezen zijn geleden. Het Grondbedrijf acht het daarom
redelijk dat het geraamde voordeel aan dit complex ten goede komt.
Binnen het Meerjarenplan Stadsvernieuwing 1992 - 1996 is voorzien in een
bedrag ad f 300.000,- stelpost grondexploitaties voor 1993. Voorgesteld
wordt om de geraamde tekorten te dekken uit deze stelpost tot een maximum
van f 300.000,-.
Voordat de locaties gerealiseerd kunnen worden zal de kwaliteit van de
bodem inzichtelijk gemaakt moeten worden. Met de kosten van de benodigde
bodemonderzoeken bij de te ontwikkelen locaties is conform recente besluit
vorming in de raad betreffende het opnemen van indicatief onderzoek in de
grondexploitatie rekening gehouden. De dekking voor een eventueel nader en
sanerings- onderzoek c.q. de sanering zelf is niet voorzien in het budget
Tuinzigt. De dekking hiervoor moet gezocht worden in het budget bodemsane
ring "de gehele stad omvattend" in het Meerjarenplan Stadsvernieuwing. In
de prioriteitstelling van de Milieudienst wordt uitdrukkelijk rekening
gehouden met de voortgang van het stadsvernieuwingsproces in de aangewezen
gebieden; zo ook de locaties van dit Gatenplan.
Ad 2.
Op 2 mei 1991 is door de raad het besluit genomen om de subsidiestop
particuliere woningverbetering in de onderzoeksgebieden Tuinzigt fase I en
II op te heffen met uitzondering van:
de Duitenhuisstraat
Kolfbaanstraat 25, 27 en 31
Abeelstraat 8 t/m 24
Tramsingel 76 t/m 113 a
Beekstraat 2 t/m 16 en 1 t/m 25a
In het verlengde van het Plan van Aanpak voor de Tramsingel heeft de raad
op 19 december 1991 het besluit genomen tot opheffing van de subsidiestop
voor de panden Tramsingel 96 t/m 113 (actieve aanpak nu gaande), Tramsingel
86 t/m 95, Beekstraat 2 t/m 16 en 3 t/m 25a). In verband met actieve
verwerving ten behoeve van sloop en herontwikkeling met een woonfunctie is
de subsidiestop gehandhaafd voor de panden Beekstraat 1 en Tramsingel 76
t/m 85.
In het kader van dit Gatenplan kan de subsidiestop voor de panden Abeel
straat 8 t/m 24 worden opgeheven. De subsidiestop voor deze panden was
