- 3 -
RAADSBESLUIT s vervolg /150 a
het college moet worden gemeld.
6. Burgemeester en wethouders kunnen een vergunning verlenen voor tijde
lijke onttrekking, indien de onttrekking voorziet in een tijdelijke
behoefte. Alsdan wordt in de vergunning de termijn vermeld waarvoor de
onttrekking geldt.
7. Burgemeester en wethouders beslissen op een verzoek binnen dertien
weken na ontvangst van de aanvraag. Zij kunnen deze termijn met dertien
weken verlengen.
8. Indien de aanvraag niet volledig is, dan geven zij de aanvrager vier
weken de gelegenheid om zijn aanvraag te completeren. Heeft aanvrager
zijn aanvraag binnen deze termijn niet gecompleteerd, dan kunnen
burgemeester en wethouders de aanvraag niet-ontvankelijk verklaren.
Artikel 5 Criteria voor vergunning verlening
1. Burgemeester en wethouders verlenen de onttrekkingsvergunning, indien
naar het oordeel van burgemeester en wethouders het met de onttrekking,
samenvoeging of omzetting gediende belang groter is dan het belang van
het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad.
2. Indien de aanvraag betrekking heeft op samenvoeging of omzetting van
woonruimte en één of meer van de betrokken woonruimten een huur- of
koopprijs heeft beneden de huur- of koopprijsgrens en er, ongeacht de
nieuwe huur- of koopprijs, naar het oordeel van burgemeester en wethou
ders voldoende compensatie als bedoeld in artikel 6 wordt geboden,
wordt de onttrekkingsvergunning in ieder geval verleend, indien:
a. de samenvoeging of omzetting een woonruimte oplevert met een huur-
of koopprijs beneden de huur- of koopprijsgrens, of
b. bij samenvoeging de vergunningaanvrager eigenaar-bewoner is, de
bestemming tot bewoning gehandhaafd blijft en de samengevoegde
woonruimte passend is voor het huishouden van de eigenaar-bewoner,
of
c. de aanvraag geschiedt door een verhuurder/beheerder ten behoeve een
te krap wonend huishouden dat na samenvoeging kan beschikken over
woonruimte welke passend is voor het huishouden, of
d. van twee onvolwaardige woningen één volwaardige woning wordt ge
maakt
3. Indien burgemeester en wethouders hebben vastgesteld, dat zowel het
belang van de aanvrager als het belang van de volkshuisvesting zwaar
wegen, of dat het belang van de aanvrager niet opweegt tegen het belang
van de volkshuisvesting, wordt de onttrekkingsvergunning verleend,
indien voldoende compensatie als bedoeld in artikel 6 wordt geboden en
overigens aan de door burgemeester en wethouders gestelde voorwaarden
en voorschriften is voldaan.
Artikel 6 Compensatie
1. Compensatie voor het geheel of gedeeltelijk onttrekken, samenvoegen of
omzetten van woonruimte kan worden geboden door het toevoegen aan de
woningvoorraad door de vergunninghouder van andere vervangende woon
ruimte, die naar het oordeel van burgemeester en wethouders ge
lijkwaardig is aan de te onttrekken woonruimte.
2. Compensatie voor het geheel of gedeeltelijk onttrekken of omzetten, als
bedoeld in artikel 30, le lid, onderdeel c van de wet, van woonruimte
