gemeente Breda
sz\or^
1993 1 54
937902207
OW/RO
Geen.
BETREFT VASTSTELLEN VAN HET BESTEMMINGSPLAN "ZUILEN".
INLEIDING
Het ontwerp-bestemmingsplan "Zuilen" wordt begrensd door de Ettensebaan,
Tuinzigtlaan, Haagweg, Nieuwe Heilaarstraat en Zuilenstraat.
Het plan betreft een (gedeeltelijke) herziening van de volgende plannen:
1. Heilaar 1971, vastgesteld de dato 15 februari 1973 en goedgekeurd de
dato 1 mei 1974, G nummer 218649;
2. Princenhage-Noord 1963, vastgesteld de dato 17 juni 1964 en goedgekeurd
de dato 9 december 1964, G nummer 99186 (K.B. de dato 12 april 1967, nummer
14)
3. verspreid liggende terreinen, vastgesteld de dato 12 januari 1981,
goedgekeurd de dato 15 december 1981, G nummer 71.318 (K.B. de dato
11 februari 1985, nummer 26)
De in het ontwerp-bestemmingsplan opgenomen gronden hebben thans de
bestemmingen woon-,, bijzondere-, recreatieve-, bedrijfs-, begraafplaats- en
verkeersdoeleinden en krijgen de nieuwe bestemmingen woongebied, gemengde-,
begraafplaats/crematie- en verkeersdoeleinden.
VOORSTEL
1. Te besluiten tot vaststelling van het bestemmingsplan "Zuilen" en de
ingediende bezwaren gedeeltelijk gegrond en gedeeltelijk ongegrond te
verklaren
MOTIVERING/TOELICHTING
Het plangebied wordt voor het overgrote deel in beslag genomen door de
begraafplaatsen Zuilen, het Hoogveld en de Poolse erebegraafplaats aan de
Ettensebaan
De begrenzing van de bestemming begraafplaats volgens het vigerend plan,
wordt voornamelijk aangepast voor een perceel grond op de hoek van de
Tuinzigtlaan en de Ettensebaan, welk perceel overigens eigendom van de
gemeente is.
In verband met de verplaatsing van het scholencomplex "De Borg" naar de
Nieuwe Inslag is het terrein gelegen op de hoek van de Ettensebaan en de
Zuilenstraat beschikbaar gekomen voor een andere bestemming. Gelet op de
behoefte aan terreinen voor kleinschalige kantoren en bedrijven is aan dit
terrein de bestemming gemengde doeleinden gegeven.
Aan het gebied op de hoek van de Tuinzigtlaan en de Haagweg is eveneens
dezelfde bestemming gegeven, evenwel met een zonering waarbinnen woningbouw
tussen reeds bestaande woningen is toegestaan.
Voorts is een vrijstellingsbevoegdheid opgenomen om een smalle verbindings-
mast op te richten ten behoeve van Omroep Brabant. Daardoor wordt het
mogelijk directe verbindingen te leggen zonder tussenkomst van derden,
hetgeen van belang is in geval van rampen. De omroep heeft de status van
rampenzender en is als zodanig ook in het landelijk netwerk opgenomen.
Het westelijk deel van het plangebied bestaat momenteel in hoofdzaak uit
vrijstaande en aaneengesloten woningen met voorzieningen voor passieve
recreatie
RAADSVOORSTEL
Registratie nr
Dienst/afdeling
Bij lage
