gemeente Breda
RAADSVOORSTEL
Registratie nr
Dienst/afdeling
Bij lage
937903758
OW/RO
Geen
1993 160
BETREFT HET NEMEN VAN EEN VOORBEREIDINGSBESLUIT VOOR EEN TERREIN GELEGEN
AAN DE BEVERWEG-ST. IGNATIUSSTRAAT-MGR. HOPMANSTRAAT.
lp de vergaderingen van respektieveli jk 2 mei 1991 en (om procedurele
redenen) 29 april 1992 heeft uw raad ten behoeve van te plegen nieuwbouw
door de Nationale Hogeschool voor Toerisme en Verkeer voorbereidingsbe-
sluiten* genomen voor een terrein gelegen aan de Beverweg-StIgnatiusstaat-
Mgr. Hopmanstraat. Voor het desbetreffende terrein geldt het bestemmings
plan Brabantpark A 1963. De geldingsduur van het laatstgenomen voorberei-
dingsbesluit is met ingang van 4 mei 1993 verstreken. Om procedurele
redenen
dient er een nieuw voorbereidingsbesluit te worden genomen.
1. Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een
terrein gelegen aan de Beverweg-St. Ignatiusstraat-MgrHopmanstraat, een
en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
MOTIVERING/TOELICHTING
Zoals uw raad bekend is op het terrein gelegen aan de Beverweg-StIgnatius
straat-Mgr. Hopmanstraat de bouw van de Nationale Hogeschool voor Toerisme
en Verkeer, hierna te noemen "de hogeschool", voorzien. Door Gedeputeerde
Staten van Noord-Brabant is hiertoe op een verzoek ingevolge artikel 19 van
de Wet op de Ruimtelijke Ordening op 2 december 1991 onder nummer 9151743
een verklaring van geen bezwaar afgegeven, een en ander op basis van een
schetsplan. Dit schetsplan voorzag ondermeer in een hogeschoolgebouw,
bestaande uit begane grond en 3 verdiepingen.
Bij de definitieve bouwaanvraag werd, om financiële redenen, bouwvergunning
verzocht voor een ten opzichte van genoemd schetsplan, verkleinde bouwmas
sa. Inmiddels heeft de hogeschool in verband met de toevoeging van een
studierichting aan het bestaande pakket, zeer dringend behoefte aan
uitbreiding van de thans gepleegde nieuwbouw en wel conform het oorspron
kelijke schetsplan. Deze uitbreiding is inmiddels financiëel haalbaar, mits
een en ander gekoppeld kan worden aan het huidige bouwproces en wel zodanig
dat deze uitbreiding zo mogelijk in augustus dan wel september aanstaande
"meegenomen" kan worden in de bouwstroom. Het moge duidelijk zijn dat een
uitbreiding van de huidige nieuwbouw in een later stadium voor de hoge
school financiëel zeer nadelig is.
Alhoewel destijds een verklaring van geen bezwaar werd verkregen op basis
van een schetsplan, welke zoals hiervoor gesteld mede voorzag in de thans
gewenste uitbreiding van de bouwmassa zal, nu de uiteindelijke bouwaanvraag
slechts betrekking had op de huidige beperktere bouwmassa, voor het kunnen
verwezenlijken van deze uitbreiding een nieuw verzoek om vrijstelling van
de bepalingen van het geldende bestemmingsplan en een nieuwe bouwaanvraag
moeten worden ingediend.
Het voorbereidingsbesluit geldt als basis voor het voeren van een procedure
op grond van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening teneinde het
mogelijk te maken dat, vooruitlopend op de herziening van het geldende
bestemmingsplan, een gewenste uitbreiding van de thans gepleegde nieuwbouw
mogelijk wordt gemaakt.
INLEIDING
VOORSTEL
