RAADSBESLUIT vervolg 1 64 b
c) Alle schade, welke een onmiddellijk gevolg is van het aanbrengen,
bestaan, herstellen of vernieuwen van de in lid a van dit artikel bedoelde
zaken, zal door de gemeente op c.q. het desbetreffende nutsbedrijf haar
kosten worden hersteld of, indien de koper wenst, aan de koper worden
vergoed.
d) De koper is verplicht, voorzover in redelijkheid van hem gevergd kan
worden, op zijn kosten die maatregelen te nemen ter voorkoming aan schade
aan de aanwezige zaken, omschreven in lid a van dit artikel, welke burge
meester en wethouders dan wel de eigenaren van die zaken noodzakelijk
achten.
e) De koper is te allen tijde aansprakelijk voor alle schade welke door
beschadiging van de aanwezige zaken, bedoeld in lid a, door zijn toedoen of
nalaten wordt veroorzaakt.
13. Koper is verplicht het klein chemisch afval c.q. milieugevaarlijke
stoffen op de bouwplaats in te slaan en die te doen inzamelen c.q. verwij
deren, conform de regeling die de gemeente Breda heeft getroffen met het
Nederlands Verbond van Ondernemers in het Bouwbedrijf (het N.V.O.B.)
afdeling Breda en Van Gansewinkel Chemie B.V. te Maarheeze.
14. Koper verplicht zich op de verkochte grond een woon- c.q. verblijfsac-
commodatie op te richten met een bruto vloeroppervlakte van ca. 3.300 m2,
naar het ontwerp van Architekten- en Ingenieursbureau Oomen Kohlmann
Waltjen B.V. uit Breda volgens de bouwvergunning die burgemeester en
wethouders van Breda zullen verlenen. Koper verplicht zich tevens op de
grond tenminste 25 parkeerplaatsen aan te leggen. Indien genoemd aantal
parkeerplaatsen naar de opvatting van de gemeente onvoldoende blijkt, omdat
parkeeroverlast veroorzaakt wordt in de buurt, is koper verplicht alsnog op
eigen terrein en voor eigen rekening voldoende parkeerplaatsen aan te
leggen.
15. Koper is, behoudens in geval het ministerie van WVC zijn toestemming
c.q. goedkeuring en/of subsidie nog niet heeft gegeven c.q. heeft ver
strekt, verplicht binnen twee maanden na de datum, waarop de bouwvergunning
rechtens onaantastbaar is geworden te starten met de bouw van het onder
artikel 14 aangeduide woon- c.q. verblijfsaccommodatie. Onder het starten
van de bouw wordt ten deze verstaan dat de palen worden geheid.
16. Koper is verplicht de door hem te bouwen woon- c.q. verblijfsaccommoda
tie binnen achttien maanden na de datum, waarop de bouwvergunning rechtens
onaantastbaar is geworden te voltooien, behoudens in geval van overmacht
veroorzaakt door derden.
17. a) Partijen hebben met elkaar vastgesteld, dat de gemeente als verkoper
van het perceel grond, het perceel bouwrijp heeft gemaakt. De gemeente
heeft het perceel vrij gemaakt van struiken, afrasteringen, opstallen en
andere obstakels, die aanwezig waren. De gemeente heeft tevens uitsluitend
ten behoeve van het op het perceel te realiseren woon- c.q. verblijfsaccom
modatie een "vuil water" systeem aangelegd.
b) Door het perceel voor de feitelijke levering bouwrijp te maken op de
wijze als hiervoor omschreven moet het perceel worden aangemerkt als een
vervaardigd goed als bedoeld in artikel 11 (le lid, letter a, onder le) van
de Wet op de Omzetbelasting 1968, zoals deze bepaling is uitgelegd in het
arrest van de Hoge Raad der Nederlanden van 21 november 1990, rolnummer
26.362, gepubliceerd in B.N.B. 1991/19. Daarom is de gemeente ter zake van
deze levering omzetbelasting verschuldigd en is zij gerechtigd die bij de
