gemeente Breda
RAADSVOORSTEL 1993 166
Registratie nr 937200596
Dienst/afdeling GB/DIR
Bijlage Geen
BETREFT VERKOOP VAN GROND, GELEGEN AAN HET WILHELMINAPARK, AAN ERA BOUW
B.V. UIT ZOETERMEER VOOR DE BOUW VAN DRIE APPARTEMENTSGEBOUWEN.
INLEIDING
Als gevolg van de bouw van het stadskantoor is de plaats, waarop voorheen
het gebouw van de diensten Openbare Werken en Grondbedrijf stonden, in
aanmerking gekomen voor herontwikkeling. Era Bouw B.V. uit Zoetermeer is
daartoe in de gelegenheid gesteld en genoemd bouwbedrijf heeft drie
appartementsgebouwen ontworpen, waarvoor over enkele maanden bouwvergunning
kan worden afgegeven. Daarom kan worden overgegaan tot verkoop van de
onderhavige grond.
VOORSTEL
1. Te besluiten tot verkoop van grond, gelegen aan het Wilhelminapark,
aan Era Bouw B.V. uit Zoetermeer voor de bouw van drie apparte
mentsgebouwen, conform bijgevoegd conceptbesluit.
MOTIVERING/TOELICHTING
In het najaar van 1991 heeft het grondbedrijf, na een daartoe strekkend
besluit van ons college, Era Bouw B.V. uit Zoetermeer, Geerlings Vastgoed
B.V. uit Deventer en het Gemeenschappelijk Administratiekantoor uit
Amsterdam uitgenodigd een bebouwingsvoorstel te presenteren voor het
Wilhelminapark. De plaats, waarop voorheen het gebouw stond, waarin de
diensten Openbare Werken en Grondbedrijf gehuisvest waren.
Na presentatie van de voorstellen, hebben alle betrokken afdelingen en
diensten die beoordeeld en van commentaar voorzien. Vervolgens heeft ons
college met inachtneming van het commentaar op 30 juni 1992 zijn voorkeur
uitgesproken voor het ontwerp van Era Bouw B.V. uit Zoetermeer.
Het ontwerp* van Era Bouw B.V., dat gemaakt is door Henk Klunder architek-
ten te Rotterdam, houdt de bouw in van drie appartementsgebouwen. Die
gebouwen zijn in verband met de geluidhinder, afkomstig van het verkeer op
de Wilhelminasingel, op het park gericht. Onder de gebouwen zit een
parkeergarage en in de gebouwen kunnen 39 appartementen gerealiseerd
worden, tenzij één of meerdere kopers bekend maken gebruik te willen maken
van de mogelijkheid appartementen te combineren, danwel op de begane grond
een praktijkruimte te creëren.
Voor de onderhavige appartementen blijkt veel belangstelling te bestaan. De
koopprijzen variëren van ca. 300.000,voor een klein appartement tot
575.000,voor een groot penthouse.
Naar verwachting kan ons college in september 1993 de bouwvergunning
verlenen. Direkt daarna, ofwel per 1 oktober 1993 wenst Era Bouw B.V. met
de bouw aan te vangen. Daarom stellen wij u voor de onderhavige grond tegen
de prijs en onder de voorwaarden, zoals die zijn opgenomen in het bijge
voegde concept-raadsbesluit, te verkopen.
CONSEQUENTIES
FINANCIEEL.
De opbrengst van deze grondtransaktie ten gunste te brengen van het Grondbedrijf.
INSPRAAK
