eigendomsoverdracht betrekking hebben, kunnen worden weggelaten.
4. Partijen zijn overeengekomen dat bij akte van levering van het
gekochte zullen worden voorbehouden, gevestigd en aangenomen ten
behoeve en ten laste van het bij deze verkochte en van het aan
verkoper verblijvende gedeelte van gemeld kadastraal nummer
over en weer
a. al zodanige erfdienstbaarheden, waardoor de toestand waarin die
perceelsgedeelten zich ten opzichte van elkaar bevinden blijft
gehandhaafd, speciaal voor wat betreft de aanwezigheid van
ondergrondse en bovengrondse leidingen, alsmede kabels ten behoeve
van telefoon- en/of aansluitingen op een gemeenschappelijk
antennesysteem voor radio en televisie, de afvoer van hemelwater,
gootwater en fecaliën - door rioleringswerken als anderszins -
eventuele inbalking, inankering en overbouw, toevoer van licht en
lucht, zijnde hieronder evenwel niet begrepen een verbod om te
bouwen of te verbouwen; deze erfdienstbaarheden zullen niet worden
geacht te zijn verzwaard door bebouwing, meerdere bebouwing of
verandering van aard of bestemming der heersende erven;
b. de erfdienstbaarheden van weg en voetpad om te komen en te gaan
van en naar de openbare weguit te oefenen op de thans bestaande
wijze.
onherroepelijke volmacht
Artikel 9
1. Verkoper geeft onherroepelijke volmacht aan koper, zulks met de
bevoegdheid voor koper een ander voor zich in de plaats te stellen,
om op zijn naam, doch voor rekening van koper, desgewenst te
verrichten alle handelingen bedoeld in artikel 1 en in artikel 8,
ook met zichzelf als wederpartij
2. Deze volmacht vormt een onverbrekelijk bestanddeel van de
koopovereenkomst en strekt uitsluitend in het belang van koper casu
quo van degene die voor hem in de plaats is gesteld. Uit dit belang
volgt dat zij niet zal eindigen door ontbinding of de onder
curatelestelling van de volmachtgever - rechtspersoon, noch liet
overlijden van de gevolmachtigde casu quo dienst onder
curatelestelling, alsmede niet door de herroeping door de
volmachtgever.
3. Ontbinding van een rechtspersoon wordt gelijkgesteld met het
overlijden van een natuurlijk persoon.
overneming van verplichtingen
Artikel 10
Indien op verkoper ten aanzien van het verkochte verplichtingen van
persoonlijke aard zijn gelegd, die hij weer van koper dient te
bedingen kettingbedingen)is koper verplicht deze bedingen ook van
zijn opvolger in de (economische en juridische) eigendom te bedingen
en nauwkeurig op te nemen en te omschrijven in de akte van levering
bedoeld in artikel 8, eerste lid.
Artikel 11
1Verbeteringen en/of herstellingen, na vanwege de
overheid en/of nutsbedrijven voorgeschreven en niet voor dat
tijdstip aan verkoper aangekondigd, komen voor rekening van koper.
2Indien voor rekening van verkoper komende voorgeschreven
verbeteringen en/of herstellingen bedoeld in het eerste lid op het
in het eerste lid genoemde tijdstip nog niet (geheel) zijn
uitgevoerd en/of vanwege de overheid en/of nutsbedrijven
goedgekeurd, is verkoper verplicht ter zake voldoende zekerheid te
stellen.
