Concept - 3 -
Verhuurder is niet bekend met feiten die erop wijzen dat het gehuurde enige ver
ontreiniging bevat die ten nadele strekt van het hiervoor omschreven gebruik door
huurder of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering
van het gehuurde, dan wel tot het nemen van andere maatregelen. Huurder aan
vaardt uitdrukkelijk dat de resultaten van het onderzoek naar die feiten en om
standigheden, die naar geldende verkeersopvattingen tot zijn onderzoeksgebied
behoren, voor zijn risico komen (voor zover deze aan verhuurder thans niet be
kend zijn).
2. Verhuurder is niet aansprakelijk voor de gevolgen van zichtbare of onzichtbare
gebreken aan het gehuurde.
3. Huurder verplicht zich verhuurder te vrijwaren voor vorderingen van derden ter
zake van schade die deze lijden of zullen lijden tengevolge van gebreken als
bedoeld in het tweede lid van dit artikel.
4. Huurder is gehouden alle voorschriften die door de daartoe bevoegde autoritei
ten ten aanzien van het gehuurde met betrekking tot de brandgevaarlijkheid wor
den gegeven, stipt na te komen.
Artikel 7
1. Huurder zal het gehuurde als een goed huisvader en overeenkomstig de in arti
kel 5 aangegeven bestemming gebruiken, terwijl hij het bovendien overeenkom
stig die bestemming van voldoende inventaris casu quo de nodige stofferingen
en meubilering zal voorzien en voorzien zal houden.
2. Huurder is verplicht er zorg voor te dragen dat hij, dan wel derden die voor hem
werkzaam zijn, en/of zijn huisgenoten geen overlast (waaronder begrepen die
tengevolge verbouwing) aan gebruikers van het onderhavige perceel casu quo de
naburige percelen zal/zullen aandoen.
3. Huurder verplicht zich de onder artikel 5, eerste lid, bedoelde bestemming te
voeren zoals een goed huurder betaamt.
4. Huurder vrijwaart verhuurder voor alle aanspraken wegens schade aan derden,
waarvoor verhuurder in rechtstreeks verband met het gebruik van het gehuurde
door huurder wettelijk aansprakelijk mocht kunnen worden gesteld.
Artikel 8
1. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder mag huurder het
gehuurde noch geheel noch gedeeltelijk door derden laten gebruiken of aan
derden in onderhuur afstaan.
2. Indien de huurrechten vallen in een onverdeelde boedel, zal de overgang van de
huurrechten na toewijzing bij scheiding en verdeling van de boedel niet kunnen
geschieden dan met voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.
3. Het is huurder zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder
verboden huurrechten uit onderwerpelijke overeenkomst in te brengen in een
andere rechtspersoon.
Artikel 9
1. Huurder mag in of aan het gehuurde niets aanbrengen, veranderen of wegbre
ken, ook niet aan de daartoe behorende leidingen en lozingen, dan wel met
uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van verhuurder.
Huurder is ervoor aansprakelijk dat bij de uitvoering van de werkzaamheden
voldaan wordt aan ter zake door de overheid gestelde of te stellen eisen, alsme
de dat de eventueel benodigde vergunningen zullen worden verkregen.
AG B/9306201/HdK
