Concept - 4 -
2. Hetgeen huurder (met zodanige toestemming van verhuurder) in of aan het ge
huurde zal hebben aangebracht, veranderd of weggebroken, een en ander geheel
voor zijn rekening en risico, zal hij, bij het einde van de huur in stand moeten
laten zonder daarvoor enige vergoeding van verhuurder te kunnen vorderen,
tenzij verhuurder bij het verlenen van de in het eerste lid bedoelde toestemming
zich het recht heeft voorbehouden bij het einde van de huur van huurder te vor
deren dat het gehuurde in de staat wordt gebracht waarin het zich bij het aan
gaan van de huurovereenkomst bevond.
Artikel 10
1. Huurder is niet bevoegd reclames of aanduidingen aan te brengen aan het ge
huurde, anders dan met uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van verhuurder.
2. Zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van verhuurder mogen geen anten
nes op het gehuurde worden aangebracht door huurder, terwijl aan de voorgevels
geen radio-, televisie-, of andere leidingen mogen worden bevestigd.
Huurder verbeurt een boete van eenhonderd gulden 100,00) voor het plaatsen
en tien gulden 10,00) voor elke dag, dat hij een antenne en/of leidingen ge
plaatst houdt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.
3. Huurder moet er zorg voor dragen en is ervoor aansprakelijk dat geen personen
zich op het dak of plat bevinden en dat geen voorwerpen hierop worden ge
plaatst.
4. In het gehuurde mogen geen zaken worden geplaatst, die het gehuurde schade
kunnen toebrengen.
Onderhoud en reparatie
Artikel 11
1. Huurder is verplicht het gehuurde, met inbegrip van het daartoe behorende sani
tair, hetwelk hij in goede staat heeft aanvaard, met leidingen en lozingen, bij
voortduring in goede staat van onderhoud te houden, en de schoorstenen voor
zijn rekening te laten vegen.
2. Alle glasruiten, spiegel- of winkelruiten daaronder begrepen, die gedurende de
huurtijd breken, moet huurder voor zijn rekening zo spoedig mogelijk vervangen
door geheel gelijksoortige nieuwe ruiten.
3. Bij vorst en sneeuw moet huurder alle maatregelen nemen ter voorkoming van
schade aan het perceel of eigendommen van derden; in het bijzonder zal hij bij
vorst alle maatregelen moeten nemen, waardoor het bevriezen van verwarmingsin
stallaties en/of warmwaterinstallaties (indien en voor zover in het gehuurde aan
wezig), leidingen en lozingen voorkomen kan worden.
4. Indien verhuurder een onderzoek wil doen instellen naar de wenselijkheid om
reparaties te verrichten, als bedoeld bij artikel 1591 van Boek 7A van het Burger
lijk Wetboek ofwel zodanige reparaties wil doen voorbereiden of uitvoeren ofwel
wanneer ten behoeve van andere bewoners werkzaamheden moeten worden ver
richt, is huurder verplicht hem, verhuurder, of wie zich van dienswege bij huurder
zal vervoegen, ten spoedigste, doch uiterlijk binnen vierentwintig uur na vanwege
verhuurder tot huurder te richten aankondiging, daartoe toegang tot het gehuurde
te verlenen en tot het voorgenomen onderzoek en/of de door verhuurder noodza
kelijk geachte werkzaamheden in staat te stellen zonder deswege enige voorwaar
de te kunnen stellen of enige contraprestatie te kunnen verlangen.
AG0/9306201/HdK
