339
27 JULI 1923.
uitvoer te brengen. Ik kan me tenminste niet voorstellen,
dat het ontworpen slachthuis en de veemarkt jarenlang als
een oase in den polder zullen kunnen blijven liggen.
Mijn indruk is, dat de gedeeltelijke exploitatie, die nu
voorgesteld wordt, voornamelijk opgedrongen wordt door
den wensch, terreinen te krijgen voor een abattoir en vee
markt. Vooral terwille hiervan wordt deze zeer riskante
onderneming opgezet. Wat krijgen we voor de f400,000,
die nu besteed zullen worden volgens het plan? 13200 M-
voor slachthuis, 6600 M3 terrein voor veemarkt, 7500 M3
woningbouwterrein voor 50 middenstandswoningen, 16500 M2
bouwterrein voor 52 middenstands- en 62 arbeiderswoningen
plus nog een primitief haventje met verharden weg, dat eerst
in de verre toekomst waarde krijgtSchakelen we de
aankoopkosten van den Belcrumpolder uit, benevens ver
schillende andere bijkomende kosten, dan geeft een een
voudige berekening aan, dat we door dit plan dus krijgen
43800 M2 bouwrijpen grond, die ons dus per M2 f 9,
kost. We krijgen dus een vrijwat hoogeren prijs dan de
berekening in het plan, welke tot f 6,per M3 komt. Maar
zelfs als we dezen grondprijs van f 6,als juist aannemen,
dan kost het terrein voor het slachthuis aan de gemeente
f 80.000,en voor de veemarkt f 40,000,Volgens
de indertijd opgemaakte begrooting zou een nieuw slachthuis
met grond en al f 400,000,kosten. Door dezen hoogen
grondprijs van 80 mille zal het bedrag van 4 ton wel ruim
overschreden worden en wordt de kans, dat het slachthuis-
bedrijf zich zelf bedruipt, nog veel geringer. Het woningbouw
terrein kost f 140,000,voor 162 woningen. Elke woning
kost dus gemiddeld aan terrein f 860,Deze cijfers duiden
inderdaad op een zeer riskante financieele onderneming.
Maar we moeten de zaak ook nog van een anderen kant
bekijken. Wat krijgt de gemeente ten koste van groote
financieele offers Een slachthuis en een veemarkt in de
gemeente Teteringen. Het feit, dat het abattoir in een andere
gemeente komt, brengt tal van belemmeringen te weeg voor
