24 AUGUSTUS 1923.
383
„daarbij onmiddellijk worden opgemerkt, dat deze slechts een
„globaal beeld kunnen geven, wijl daarbij in veel opzichten
„van onderstellingen moet worden uitgegaan, die eene vaste
„basis missen. Bij de hiervolgende beschouwing is met opzet
„groote, hopelijk te groote voorzichtigheid betracht het is
„dan ook niet onmogelijk, dat de practische resultaten een
„aangenamer licht op de exploitatie zullen werpen dan wij
„hier doen schijnen.
„Bij deze beschouwing wordt zonder dat de praktijk
„zich aldus daaraan behoeft aan te passen uitgegaan van
„de gedachte, dat de Belcrumpolder als een op zichzelf staand
„bedrijf wordt geëxploiteerd.
„Aangenomen wordt, dat in het eerste jaar f 300.coo,
„en in het tweede jaar f too.000,worden verwerkt en dat
„na het eerste jaar ten behoeve van het abattoir 13.200 MA
„en ten behoeve van eene veemarkt 6600 M2. worden ver
docht, terwijl voorts na het tweede jaar gedurende drie jaren
„24.000 M2. voor den woningbouw van de hand worden gedaan.
„Het in het bedrijf te brengen terrein, groot 125.000 M2.,
„vertegenwoordigt, gerekend tegen den koopprijs van f 0,40,
„eene waarde van f 50.000,komende ten laste van het
„bedrijf. Bij de lasten ad 300.000 -f- 100.000 -j- 50.000 is
„te voegen een bedrag aan rente van ongeveer f 80.000,—,
„gerekend over vijf jaren. Tegenover dit totaal van f 530.000,
„staat aan inkomsten een bedrag van rond f 120.000,te
„boeken wegens verkoop van grond voor abattoir en vee-
markt, voorts van f 144.000,wegens de voor woningbouw
>,te bestemmen terreinen. Hierbij is een prijs van f 6,— per
„M2. aangenomen.
„Het nadeelig saldo van f 266.000,kan dekking vinden
„in verkoop zonder verdere kosten van
a22800 M2. onopgehoogd industrieterrein aan de haven,
„b. 17000M2. Speel
huislaan,
c8500M2. woningbouwterrein aan den
Terheijdenscheweg en zijstraat.
