21 DECEMBER 1931
1189
,,Bij de bepaling der tegenwoordige waarde der gronden
,,is aangenomen, dat de zelfkosten van de bouwrijp gemaakte
„gronden, in welke kosten zijn verdisconteerd de aankoop,
,,de kosten van zandophooging, van opgehoogde gronden
,,voor straataanleg, der noleering en van den straataanleg.
„na den ingestelden tijdsduur van 5, respectievelijk 18 jaren,
6.25 per M.2 bedragen.
,,De aldus verkregen tegenwoordige waarde der voorlig-
,,gende gronden is dan te stellen:
,,voor het complex „de Crogt" op 1.23 per M.2.
„voor het complex „Groot Boeimeer" op 1.20 per M.2.
„De bepaling der tegenwoordige waarde is uiteraard ge-
„baseerd op veronderstellingen voor de toekomst, welke echter
„zeer veilig zijn genomen.
,Deze veilige raming maakt het niet onredelijk, indien de
„onderhandelingen daartoe leiden, tot een eenigszins hooger
„bod te gaan. Immers is bij die raming voor gronden in
„Groot Boeimeer" met een bebouwingstijdperk na 18 jaren
„gerakend; voorts is de ontsluiting bij het Rusthuis „de
„Mark" mede als factor inachtgenomen; wijders is de waarde
„van den bouwrijpen grond na den ingestelden tijdsduur op
„slechts 6.25 per M.2 geraamd, terwijl b.v. in den Belcrum-
„polder normale bouwterreinen voor meer dan 7.per M.2
„worden verkocht.
„Ook moet aandacht geschonken worden aan het voor-
„deel, dat de gemeente meer algemeen heeft door deze gron-
„den zelf in exploitatie te kunnen brengen.
„Op bovengemelde gronden adhten wij aankoop van de
„gronden verdedigbaar.
„Wij merken in het bijzonder op, dat de tijdsomstandig-
„heden tot groote voorzichtigheid in het gemeentelijk beleid
„dwingen, doch dat in dit geval juist door de tijdsomstandig-
heden aan de gemeente de mogelijkheid geboden wordt tegen
„redelijken prijs het bezit te verkrijgen van gronden, welke
„voor regelmatige uitbreiding der gemeente noodig zijn en die
„bij normale tijdsomstandigheden slechts na veel moeite zou-
