15 JUNI 1950
237
Zonder verdere bespreking besluit de Raad overeen
komstig het voorstel van de Voorzitter.
De VOORZITTER zegt hierna het volgende:
Voor de uitvoering van rioleringswerken en het bouwen van een
complex woningen in het Heuvelkwartier, moet op korte termijn
over een gedeelte van de bij C. Mulders, Oranjeboomstraat nr. 402,
in pacht zijnde percelen kadastraal bekend gemeente Princenhage
sectie I no 2877 ter grootte van 3000 m2 kunnen worden be
schikt.
Nadat in Februari j.l. t.b.v. woningbouw ook reeds een gedeelte
uit de pacht is genomen, is Mulders thans niet genegen weer een
gedeelte vrij te geven.
Blijkens zijn verklaring is hij wel bereid de thans nog in pacht
zijnde percelen I no's 2877 en 489 ter grootte van 0.90.85 ha, lopen
de tot 11111952 tegen een vergoeding van 12.000.geheel
dit de pacht te geven.
Zijn aanvankelijke vraagprijs bedroeg 13.450.
De netto opbrengst van het verpachte per jaar is berekend op
2560.—.
Over 2% oogst bedraagt de opbrengst derhalve 7040.
Hierbij moet nog worden verrekend 50% van 3000.arbeids
loon over een periode van 2% jaar is ƒ4125.alsmede een ver
goeding van 200 stuks jonge bessenstruiken a 1.200.
Met voormeld bedrag ad 7040.maakt dit een inkomensschade
van 11.365.
Bij deze berekening van het bedrag ad 11.365.is rekening
gehouden moeten worden met de mogelijkheid dat de gemeente na
het voortijdig beëindigen van de pachtovereenkomst op korte
termijn alle grond van Mulders in gebruik neemt en hem daardoor
de gelegenheid wordt ontnomen, zijn arbeid ten volle, productief te
kunnen maken.
Als overgangs-periode naar volle arbeidsproductiviteit is aan
genomen 2% jaar.
Gedurende deze periode is als vergoeding daarvoor berekend
50% over een arbeidsloon van 3000.per jaar.
Gezien het vorenstaande stellen wij u voor aan Mulders een ver
goeding te verstrekken van 12.000.wegens voortijdige uit de
pachtneming van de percelen Sectie I no's 2877 en 489 ter grootte
van 0.90.85 ha.
De bouwcommissie uit uw Raad kan zich met het vorenstaande
verenigen.
De heer JONGBLOED vindt het niet eenvoudig zich alle cijfers
voor te stellen. Als hij het goed begrepen heeft, moet de gemeente
12000.betalen voor nog niet 1 H.A. grond.
Van een dergelijk groot bedrag schrikt hij.
De kostprijs van deze grond zou nog niet zo hoog zijn.
Hij kan hieraan zijn stem niet geven.
Zou de gemeente veel gronden uit de pacht moeten nemen, dan
zou de kostprijs zeker twee maal zo groot worden.
De heer SCHIJEN merkt op, dat niets schadelijker is dan het
uit de pacht nemen van gronden. Zulks is bij het onderhavige geval
moeten geschieden door een plotselinge manoeuvre van de dienst
van openbare werken. Een paar maanden geleden moest openbare
werken een gedeelte van de gronden hebben en nu de rest. C.
