64
15 MAART 1951
zou daarom liever niet tot de bouw van de huizen, welke niet zijn
verkocht, overgaan. Dat mogelijk de rijkspremie verloren gaat, acht
spreker minder erg dan een blijvend tekort op deze. woningen.
Wethouder VAN HOUTEN wijst erop, dat ofschoon telkens de
huurprijs van deze woningen ter sprake wordt gebracht, de opzet
toch is deze te verkopen. Slechts in het uiterste geval zal de ge
meente tot Verhuur overgaan. Spreker geeft toe, dat dan de huur
inderdaad hoog zal moeten zijn. Nu is het plan geopperd, om alleen
die woningen te bouwen, welke door de industrie zijn besteld.
Spreker vraagt zich echter af, of de kosten bij een gedeeltelijke
uitvoering van het bouwplan relatief genomen niet zullen stijgen.
Indien dit hele plan weer wordt uitgesteld, dan moet ook rekening
worden gehouden met verhoogde bouwkosten, daar deze thans
voortdurend oplopen. Bovendien vervalt dan mogelijkerwijze de
rijkspremie, terwijl wil men dit jaar klaar komen vóór Juli
met de bouw begonnen moet worden.
Spreker wil de Raad voorstellen thans reeds te besluiten tot de
bouw van de 11 woningen, waarvan de verkoop v'ast staat, alsmede
van 4 of 5 woningen voor rekening van de gemeente, mits deze par
tiële uitvoering van het bouwplan geen verhoging van de kosten
met zich mede brengt. Mocht dit wel het geval zijn, dan is nieuw
overleg met de belanghebbenden nodig.
De VOORZITTER meent, dat niemand kan zeggen, hoe de zaak
uitvalt. Maar hij zou toch adviseren het te doen. De risico's lijken
hem niet zo groot. Hedenmorgen heeft hij zich nog doen voorlichten
door een serieus en deskundig makelaar, die zeide dat er wel eens
enkele huizen goedkoper worden overgenomen, maar dat deze
woningen toch nog goed verkoopbaar zijn, en dat zulks zeker lukt,
wanneer het geschiedt met de toezegging van vrije vestiging. Reeds
zijn enige rijke mensen uit de gemeente vertrokken, omdat hun
woningen niet vrij bleven. Het aantrekken van deze mensen heeft
ook zijn voordelen voor een woonstad als deze gemeente, waarin een
ruim assortiment van huizen nodig is. Het is niet erg wanneer zich
hier iemand vestigt, die geld kan verteren. De economische gemeen
schap is met een dergelijke vestiging gediend. Voor een eigen huis
heeft men zeker 30.000.over, te meer omdat men dikwijls liever
nu zal kopen, dan lange tijd afwachten tot een goedkoper huis vrij
komt. Men kan nu wel enkele woningen bouwen, maar dan is er
moeilijker reclame voor te maken, dan wanneer het gehele complex
wordt uitgevoerd.
Spreker zou willen voorstellen, thans te besluiten ongeveer 15
woningen te bouwen, mits dit zonder verhoging der bouwkosten
gaat en geen inbreuk maakt op het aanbestedingscontract, en over
een maand nader te beslissen of de bouw van de andere 10 wonin
gen moet worden voortgezet.
Spreker gelooft, dat ofschoon wel enig risico aan het plan
vastzit het toch verstandig is de kans om nu eens wat grotere
woningen te bouwen te benutten.
De heer BRAAKHUIS vraagt of deze woningen al aanbesteed
zijn. Dit zou in strijd zijn met het voorstel, dat de Raad heeft be
reikt.
De VOORZITTER antwoordt, dat er wel een aanbesteding plaats
vond, doch dat de bouw uiteraard nog niet werd gegund. De aan
besteding was nodig om inzicht in de te verwachten kosten te
krijgen.
