16 DECEMBER 1953
401
De heer VERMEULEN vestigt de aandacht op de lage rente, ver
kregen uit de gronden, die in dit bedrijf worden beheerd en die een
waarde vertegenwoordigen van 8.000.000.Is het niet mogelijk
deze gronden meer rendabel te maken?
De heer WEZENBEEK wil nogmaals in overweging geven meer
bekendheid te geven aan de verkoopmogelijkheden van bepaalde
gemeentegronden, zoals men dit ook elders wel doet. Hij gelooft
niet, dat iedereen die graag een huis wil bouwen, zonder meer naar
de dienst van Openbare Werken loopt om na te gaan welke gronden
te koop zijn.
De heer BRINKERHOF is het bekend dat een particulier, die zelf
een huis wil bouwen, niet in de gelegenheid is de benodigde grond
daarvoor te verkrijgen. In een bepaald geval heeft spreker de di
recteur van Openbare Werken daarop attent gemaakt. Spreker
meent dat zoveel mogelijk tenminste de ingezetenen van de ge
meente, die een huis willen bouwen, aan grond moeten worden ge
holpen.
Wethouder VAN HOUTEN meent, dat het onnodig is groter pu
bliciteit te geven aan de te koop zijnde gemeentegronden. Gezien
het aantal gegadigden kan het bezit van de gemeente aan grond
povertjes genoemd worden. De situatie in Breda is een totaal an
dere dan die b.v. in Amersfoort. De belangstelling voor grond is zo
groot, dat het gemeentebestuur reeds overweegt om ten dele per
sonen en instellingen van buiten de gemeente van de verkoop van
grond uit te sluiten om de eigenbouwers, die in de gemeente woon
achtig zijn, een kans te geven. In het bijzonder geldt dit voor de
industriebouw, met name ten aanzien van de klein-industrie.
De in het grondbedrijf geïnvesteerde kapitalen, die gesteld kun
nen worden op 8.000.000.en die spoedig tot 9.000.000.zul
len oplopen, leveren inderdaad slechts een rentewinst op van
20.000.De gemeente streeft ernaar de grond zoveel mogelijk
pachtvrij in bezit te krijgen. Een hogere rente zou alleen kunnen
worden verkregen door de grond te verpachten. Daar deze echter
nodig is hetzij voor nieuwbouw, hetzij om gedupeerde landbouwers
aan nieuwe grond te helpen, zou de verpachting nooit langer kun
nen geschieden dan voor een jaar. In de omgeving van de uitbrei
dingsplannen is zelfs dit niet mogelijk. In de mate dat er grond
wordt gebruikt voor het doel, waarvoor de aankoop door de gemeen
te is geschied, zullen de in de afgelopen jaren gemaakte investe
ringen hun rente gaan opleveren.
De heer VERMEULEN heeft wel vertrouwen in het beleid van
Burgemeester en Wethouders op dit stuk, doch hij heeft graag
willen onderstrepen dat de rentederving zo gering mogelijk moet
worden gehouden.
De heer VAN GISBERGEN vraagt of bij verkoop rekening wordt
gehouden met rentederving.
Wethouder VAN HOUTEN antwoordt, dat bij de exploitatieopzet
van de gronden in de verschillende uitbreidingsplannen alles in re
kening wordt gebracht.
De heer VERMEULEN meent dat de kwestie van de rentederving
niet wordt opgelost wanneer dit verlies op de latere kopers van de
grond wordt afgewenteld.
