I
Notulen besloten Raadsvergadering d.d. 17 November 1954
De Voorzitter zegt, dat hij gaarne de transactie met de "Kwatta" in deze be
sloten vergadering nader wil toelichten» De zakelijke inhoud is de raadsleden
i bekend uit de inhoud van het ontwerp-raadsbesluit, dat ter visie heeft gelegen»
Doch thans wenst hij de motivering voor deze ruiltransactie te geven»
r 1De "Kwatta" doet reeds geruime tijd moeite de onbebouwde terreinen van de ge-
i meente Lichtbedrijven aan te kopen, omdat zij in de oude fabriek aan de Middel
laan haar industrie wil concentreren» De nieuwe fabriek, ten Koorden van de
spoorlijn wenst zij te verkopen» Burgemeester en Wethouders zijn van mening,dat
nu de gemeente moeite doet om nieuwe industrieën aan te trekken, de oude geves
tigde industrieën ook niet mogen worden vergeten. Had de N.V» aanvankelijk al
leen interesse voor het onbebouwde gedeelte der terreinen, uit latere bespre
kingen is gebleken, dat ook het bebouwde gedeelte haar belangstelling heeft.
Het spreekt vanzelf dat er na verkopen nieuwbouw nodig is om de administratie
van de Lichtbedrijven onder te brengen.
2. Het gebouw ten Noorden van de spoorlijn is geschikt om als industrieflat te
worden ingericht voor beginnende industrieën. De verhuurprijs zal belangrijk
lager liggen dan van een te bouwen industriehal. Dit wil niet zeggen, dat
nieuwe industrie, die een nieuw-bouw-industrieflat wenst, niet zal worden ge
holpen. Dit fabrieksgebouw is echter uitermate geschikt, omdat het skeletbouw
is. Een speculatief element is er echter, omdat niet bekend is of er industrieën
zullen komen, die willen huren.
J. Het is bekend, dat er bij de N.S. plannen zijn voor hoogspoor. Bovendien is
dan modernisering van het emplacement aan de orde. Voor de ten Noorden van de
spoorlijn gelegen industrie zijn de overwegen een misère. Ook voor de vesti
ging van nieuwe industrie is deze toestand zeer schadelijk voor de gemeente.
De plannen van de N.S. zijn echter nog niet in een definitief stadium» Aange
nomen kan worden, dat het terrein van de nieuwe fabriek van de "Kwatta" geheel
of ten dele nodig zal zijn voor de aanleg van het nieuwe tracee. Omdat de ge
meente in deze werken van de N.S. voor een groot gedeelte zal moeten bijdragen,
zullen Burgemeester en Wethouders de handen vrij hebben, als de fabriek ge
meente-eigendom is. Blijft zij in handen van de huidige eigenaar dan zal wel
licht een groot bedrag aan bedrijfsschade moeten worden betaald.
4. Tenslotte zal de zeer dringend noodzakelijke nieuwbouw voor de energiebedrijven
worden bevorderd, omdat in het contract de verplichting is opgenomen, dat bin
nen 5 jaar de overdracht aan de N.V. "Kwatta" moet geschieden»
Spreker is van mening, dat de voordelen opwegen tegen het te betalen bedrag ad
150.000,-. Hij wil duidelijk stellen, dat er speculatie in deze transactie zit.
De Bouwcommissie gaat na een uitvoerige bespreking met het voorstel accoord.
Spreker zegt, dat de gegeven toelichting een geheim karakter draagt en stelt de
Raad voor SSar leden geheimhouding op te leggen.
De heer Jongbloed zegt dat het niet doenlijk was uit de ter visie gelegde
stukken een oordeel te vormen. Wijziging van de spoorlijn en van het emplacement
acht hij van groot belang. Spreker is echter toch geschrokken van het bedrag van
150.000,-, omdat volgens zijn mening de oppervlakten van de te ruilen objec
ten even groot zijn. Bovendien staan er op de gronden van de gemeente ook gebou
wen, waaronder de Directeurswoning. Bovendien, zo zegt spreker, moet de gemeente
nog aan de N.V. "Kwatta" een huur betalen van 5500,- per jaar. Gekapitali
seerd zal deze huur ongeveer gelijk zijn aan de waarde van de fabriek.
Spreker kan zich met de motivering van de Voorzitter verenigen, doch is van
oordeel, dat deze ruil niet moet worden aangegaan, indien deze financieel niet
verantwoord zou zijn, ofschoon de industrievestiging door deze transactie wordt
bevorderd.
De heer Wezenbeek heeft de toelichting met belangstelling gevolgd, doch heeft
er een tegenstelling in gehoord nl. de Voorzitter heeft enerzijds gezegd, dat de
fabriek zou kunnen worden gebruikt voor nieuw te vestigen industrie en anderzijds
voor het nieuwe tracee van de spoorlijn.
De heer Minderhoud acht 150.000,- erg veel»
