3 JULI 1957
145
nodige financieringsmiddelen moet komen. Inderdaad is dit een pro
bleem, dat zorg baart. Maar dit mag niet tot gevolg hebben, dat de
bouwplannen geen doorgang hebben.
De garages worden afzonderlijk verhuurd. Men moet vooruit zien. Er
wordt in de eerste plaats aan de bewoners der omliggende panden ge
dacht, opdat zij hun auto's zo dicht mogelijk bij huis kunnen stallen.
De vraag van de heer Klompers is in feite reeds beantwoord. De
plannen voor het tweede deel van dit project zullen in dezelfde geest
worden opgezet als nu uit de gegeven cijfers reeds is gebleken.
De VOORZITTER deelt mede, dat de dienst van openbare werken
de proefwoning in 's-Hertogenbosch heeft gezien. Het lijkt een nuttige
suggestie, dat de afdeling voor openbare werken uit de Raad daar ook
eens gaat kijken. Men ziet dan wat er gaat komen. Hoewel er, gezien de
contractuele verhouding, geen grote wijzigingen mogelijk zijn, kunnen
bepaalde details de aandacht vragen.
De heer Mol heeft naar statistisch materiaal gevraagd. Bij de dienst
van openbare werken is sedert enige tijd een sociograaf in dienst, die
zich thans geleidelijk inwerkt. Over grafieken van het model Nijmegen
kan eens worden gesproken. Toch moet niet te licht gedacht worden
over de produktie van dergelijke gegevens, daar deze uiterst kostbaar
zijn. Tot nu toe wordt voor het statistisch bureau met een eenvoudige
bezetting volstaan, doch het is niet moeilijk zo'n afdeling te laten
groeien. Alleen is dit erg kostbaar.
De beslissing over hoog- en laagbouw vindt in feite reeds plaats bij
de vaststelling van het uitbreidingsplan. Globaal genomen is er geen
grote afwijking van de overeengekomen verhouding 2:1.
De heer VERMEULEN juicht met Wethouder Meijs de openbare
discussie over dit punt toe. Het is echter jammer, dat de pers niet aan
wezig is, hetgeen blijkbaar niet haar schuld is.
Er is blijkbaar een misverstand omtrent sprekers opvatting t.a.v. de
bouw van grote woningen. Spreker heeft uiteraard geen bezwaar tegen
aanpassing aan de gebleken behoefte. Zijn vraag was meer naar de
concrete situatie gericht. De Wethouder heeft het Heuvelkwartier als
voorbeeld genoemd. Maar spreker vraagt zich dan wel af: als deze ge
zinnen uit de huizen puilen dan moet dat toch geregistreerd zijn. Hoe is
overigens de huurverhouding tussen Heuvelkwartier en Brabantpark?
Of zijn deze woningen niet voor arbeiders bestemd? De bouw van 180
garages zou in die richting kunnen duiden. Ook gegeven de huurprijs
zijn deze woningen kennelijk niet bestemd voor degenen, bij wie de
woningnood het grootst is. Spreker wil nog eens de bijzondere aandacht
van het College vragen voor de jonggehuwden en degenen, die willen
gaan trouwen. Deze categorie komt er wel erg schriel af.
Het antwoord van de Wethouder inzake de financiering heeft spreker
niet bevredigd. Toch is dit een belangrijk punt, want de hoge huren
zijn mede een gevolg van de hoge rente voor leningen met lange loop
tijd. Hij zal gaarne zien, dat de Raad tijdig over de financieringsmethode
wordt ingelicht. Sprekers opmerking over de hoge bouwkosten is be
antwoord met een verwijzing naar de loonkosten. Het zijn echter niet
alleen de lonen, waardoor deze stijging wordt veroorzaakt. Er zijn andere
onverklaarbare factoren. De huren zijn nu het dubbele van 3 a 4 jaar
geleden. Het berekende renteverlies is spreker nog een raadsel. Als ge
middelde bewoningsdatum is 24 maanden genoemd. Dan zou het 4 jaar
duren eer deze woningen gereed zijn.
De VOORZITTER licht het berekende gemiddelde toe.
