78
17 APRIL 1957
complex te bouwen, omdat ter plaatse nu eenmaal winkels moeten
komen. In de bouwcommissie is echter de verwachting gekoesterd,
dat de blokken in zijn geheel zouden kunnen worden verkocht.
Horizontale verkoop vindt spreker wel zeer moeilijk.
De heer BLIEK zegt ook, dat de bouwcommissie niet erg enthou
siast was. Er is medegedeeld, dat het de bedoeling is het gehele
complex te verkopen.
De heer TOXOPEUS verbaast het, dat de raad zo gemakkelijk
over de principiële kant heen loopt. Destijds zijn er in de raad prin
cipiële discussies geweest over de industriehallen. Nu gaat het om
de bouw van winkels door de gemeente, waarvan de bovenwoningen
bovendien worden voorzien van boilers, koelkasten en antennes. Dit
alles behoort volgens spreker niet tot de taak van de overheid. Een
andere vraag is of de overheid het klimaat niet gunstig moet
scheppen, opdat in de particuliere sector gemakkelijk tot de bouw
van winkels kan worden overgegaan; b.v. door de grond goedkoper
beschikbaar te stellen. Hij had in de raad een grotere tegenstand
verwacht voor de bouw van deze winkels. Hij wil wel gaarne van
Burgemeester en Wethouders een nadere motivering voor de bouw
van deze winkels. Indien er geen beleggers zijn die de winkels bou
wen, moet de gemeente het dan maar doen? Als op deze manier
wordt doorgegaan, wordt de overheidsbemoeiing veel te groot.
Indien het nodig is, dat de gemeente winkels bouwt, dan moet dit
doelbewust gebeuren en niet alleen onder het motief, dat het hier
een noodgeval betreft. Hij zou gaarne een principieel antwoord wil
len ontvangen.
De heer KRAMERS zegt het betoog van de heer Toxopeus ge
deeltelijk te kunnen onderschrijven, ware het niet, dat de bebou
wing hier voorschrijft, dat hoogbouw moet plaats vinden. Het is
dus noodzakelijk, dat er ter plaatse winkels met drie woonlagen
worden gebouwd.
Er is geen andere mogelijkheid dan dat de gemeente bouwt. Iets
anders zou het zijn indien er winkels gebouwd zouden worden met
één bovenwoning. Dan zou de middenstand zelf moeten bouwen. De
hier voorgeschreven bebouwing kan niet door de middenstand wor
den gefinancierd, zodat de gemeente zelf zal moeten bouwen. Het
kan nu eenmaal niet anders.
De heer JONGBLOED is van mening, dat als Burgemeester en
Wethouders de principiële vraag moeten beantwoorden of de ge
meente winkels moet bouwen deze zeer zeker ontkennend zal zijn.
Doch dit is thans niet in het geding. Onderhavig voorstel is uitslui
tend gedaan op grond van de omstandigheden. Als de huidige geld-
schaarste niet aanwezig was, zouden Burgemeester en Wethouders
zeker niet met dit voorstel zijn gekomen.
De grond is destijds aan de fa. Eijkelenburg verkocht. Deze firma
kan nu onmogelijk op de particuliere markt aan geld komen om te
bouwen. Wel aan hypotheek, doch de voorwaarden hiervoor zijn te
riskant. Er moeten nu eenmaal winkels met een bepaald cachet ko
men. Op de tekening is te zien, dat de bouw als het ware een tweede
lijnbaan wordt zoals in Rotterdam. De gemeente mag het risico niet
nemen, dat er in die omgeving straks geen winkels zouden zijn.
De bouw van winkels moet gelijke tred houden met de bouw van
de woningen. Door een drietal bovenwoningen te bouwen boven de
winkels wordt de exploitatie voordeliger; de winkelier kan er boven
wonen.
