27 JUNI 1958
351
gekomen. Hierop zou dan dit plan van 168 woningen volgen. Gaat dit
plan niet door, dan is dat voor de fa. Van Eijkelenburg niet prettig.
Spreker merkt op, dat continubouw niet zo bar goedkoop is, maar wel
het voordeel heeft dat woningen vrij vlug gereed komen. Het is daardoor
mogelijk het bouwvolume volledig te gebruiken en de bouwcapaciteit
op peil te houden.
Het is spreker niet bekend of er dit jaar voldoende premiewoningen
zullen worden gebouwd. Er zullen er in ieder geval geen 365 worden
gebouwd, zoals was verondersteld. Lukt de bouw van deze premiewo
ningen inderdaad niet, dan zullen meer woningwetwoningen kunnen
worden gebouwd, heeft de minister verklaard. Bij woningwetbouw zijn
geen financiële problemen. Het rijk betaalt de kosten van grond en het
bouwen zelf als voorschot.
Er is geen bindende overeenkomst met Van Eijkelenburg, geen schrif
telijk contract, maar wel een morele binding. Burgemeester en wethou
ders zijn van oordeel, dat dit een van de redenen is om dit werk aan
Van Eijkelenburg te gunnen.
Zou de raad besluiten tot openbare aanbesteding, dan moet men weer
van voren af aan beginnen met een ander plan. Dit kost veel tijd, boven
dien kost een openbare aanbesteding ook weer meer tijd. Wordt het
onderhavige plan niet geaccepteerd, dan komt er van dit jaar niets van
de bouw van deze woningen. Er zullen naast deze woningen nog 25
woningen worden gebouwd door de Algemene Bouwvereniging. Hiervan
zal de aanbesteding in het openbaar geschieden.
Voor burgemeester en wethouders was het niet prettig om weer met
een voorstel tot onderhandse aanbesteding te komen. In deze gemeente
wordt overigens veel in het openbaar aanbesteed. Dit geschiedt bijna
maandelijks. De prijzen liggen in het algemeen lager dan vroeger. Ook
voor deze woningen ligt de prijs veel lager dan voor kort. Van Eijkelen
burg heeft een stuk van zijn oorspronkelijke prijs laten vallen, omdat het
verkrijgen van het werk belangrijk voor hem is. Hij kan zijn mensen
aan de gang houden en hefeft geen rekening te houden met een aanloop
termijn. De prijs, welke hij nu bedingt is zeker zo laag als bij openbare
aanbesteding.
Er is door een der sprekers gevraagd, wanneer er voor het laatst wo
ningwetwoningen in het openbaar zijn aanbesteed. Dit is geschied bij de
154 woningen van de bouwvereniging St. Laurentius. Bij deze aanbeste
ding kwam Seebregts met een te hoge prijs uit de bus. Er is toen met
hem over de prijs gesproken met het gevolg, dat hij voor een gunstiger
prijs dit werk heeft aangenomen.
De Bredase bouwondernemers hebben nimmer etagebouw gepleegd
voor de verhuur, uitgezonderd Lemmens en Van Eijkelenburg. Een plan
tot het bouwen van etagewoningen voor de verhuur zou thans ook niet
slagen, al is de geldmarkt iets beter geworden.
Burgemeester en wethouders zijn eenstemmig van oordeel, dat het plan
moet worden verwezenlijkt, alleen al in het belang van de woningzoe
kenden. De Bredase aannemers hebben ook gelegenheid gehad om bij
zulke projecten te worden ingeschakeld, doch zij bouwen liever premie
woningen.
In hun adres wijzen de bouwondernemers er op, dat er schade ont
staat voor hun eigen bouw; er staat niet in dat zij niet mogen bouwen.
Dat Van Eijkelenburg de termijn van 23 juli aanhoudt is begrijpelijk,
omdat hij tegen die tijd zover klaar is met de 129 en 139 woningen,
zo dat de eerste ploeg arbeiders dan aan dit project kan gaan werken.
Hij hoeft geen personeel aan te houden, waarvoor geen emplooi is en
zijn materiaal ligt niet renteloos. Het voordeel hiervan strijkt de gemeente
op. Immers uit het feit, dat de hoofdingenieur-directeur van de volks-
