17 JUNI 1959
191
nood een leegstand bij dit soort woningen. In andere gemeenten staan mo
menteel premiewoningen leeg. In Breda is dit niet het geval. Alles wordt
bewoond, zodat bij het bouwen van goedkopere woningen het aantal in
geschrevenen bij het woningnoodbureau niet kleiner zou zijn dan thans
het geval is. Thans staan er 2600 ingeschreven. Spreker is er echter van
overtuigd dat na de bouw van 1500 woningen de woningnood is opgelost
omdat het statistisch tekort veel kleiner is.
Een feit is het, zegt hij, dat de gemiddelde huren in het gehele land
niet lager liggen dan in Breda. In de grote steden liggen de huren nog
veel hoger.
Men kan nog een verwijt maken en zeggen: thans wordt het gehele
bouwvolume van Breda besteed aan de Pronto-bouw. Spreker merkt
echter op, dat bij het tekenen van het contract voor het eerste contingent
woningen extra bouwvolume werd verkregen.
Spreker neemt direct aan dat de mensen, die in de wijk „Klein Jeru
zalem" in Tilburg of hier in de gemeente in Maycrete-woningen wonen,
gelukkig zijn. Hij brengt onder de aandacht dat in het Heuvelkwartier
ook goedkope woningen staan, die een huur doen van ƒ7,en 8,-
per week. Toen deze woningen werden gebouwd waren de bouwkosten
weer lager.
Reeds herhaaldelijk heeft hij geprobeerd een huurnivellering toe te pas
sen. Vorig jaar bij de huurverhoging is deze nivellering enigszins door
gevoerd.
Bij opzetting van een nieuw plan is spreker bereid de Dura-Bouw te
bekijken. Hij is echter wel een beetje huiverig om wederom een contract
over verschillende jaren te sluiten. Anderzijds kan hij ook weer niet zeg
gen dat hij zich erg ongelukkig voelt met het Pronto-contract. De étage
woningen van Pronto zijn niet duurder dan anderen.
Spreker geeft een overzicht van de huren van de nieuwste complexen
woningwetwoningen, welke thans in aanbouw zijn of pas gereed gekomen
zijn.
Van het complex 160 woningen in het Brabantpark bedraagt de huur
prijs ƒ10,80, ƒ11,20 en ƒ11,40 per week. Van het complex 162 étage
woningen in het Brabantpark 8,90, 11,20 en 12,05. De huur van de
268 eengezinswoningen in het Brabantpark bedraagt 14,15 en 12,50
per week. De eindafrekening is nog niet bekend. Wellicht moet de huur
nog met 0,25 per week worden verhoogd.
Het complex Blauwe Kei, bestaande uit mooie eengezinswoningen doet
aan huur 12,95 per week en 0,65 per week voor bijzondere voorzie
ningen. In verband met het verzoek om nog goedkoper te bouwen merkt
spreker op, dat hij er beslist bezwaar tegen heeft het woongerief te ver
minderen. Eventueel zou overgegaan kunnen worden tot de bouw van
kleinere woningen.
De huur van de pronto-woningen bedraagt momenteel voor woningen
voor 10 personen 16,25 en 0,65 per week; voor 11 personen 18,—
en ƒ0,65 per week. De étagewoningen van Pronto doen aan huur 10,20
en 12,per week, te verhogen met 2,25 voor bijzondere voorzieningen.
Over het algemeen durft spreker te zeggen, dat de gemeente Breda geen
slecht figuur slaat. De bewoners die komen uit krotwoningen kunnen
natuurlijk niet in de nieuwbouwwoningen worden ondergebracht door het
grote verschil in de huurprijs die moet worden betaald. Een huurverhoging
van ƒ3,op ongeveer 11,.per week is veel te hoog. Door de dienst
huisvesting worden deze mensen ondergebracht in oude woningen waarvan
de huurprijs momenteel nog lager ligt.
Ondanks het lage bouwvolume zijn thans ongeveer 1000 woningwet
woningen in aanbouw, terwijl de premiebouw ook weer aardig op gang
komt. Ook de particuliere bouwers streven naar de bouw van een goed
koper type. Men zal naar dit type toe moeten omdat de premiebouw
