15 JULI 1959
223
24. Pand Tramsingel 73.
Overeenkomstig dit voorstel wordt be
sloten.
25. Diverse verkopen.
De heer RATTINK zegt naar aanleiding van de verkoop van grond
aan de Koepel voor de bouw van winkels dat deze grond uitsluitend
wordt verkocht aan bepaalde bouwondernemers. Particuliere middenstan
ders schijnen er niet aan te pas te komen. Spreker zou graag zien, dat
openbare werken bij de onderhandelingen over de verkoop van deze
grond een andere koers zou gaan volgen.
De heer MELZER zegt, dat de schuld hiervan niet bij de bouwers
alleen ligt. Het moet volgens spreker mogelijk zijn om op bepaalde plaat
sen dagwinkels te bouwen.
De heer QUADEKKER merkt op, dat bij het voorstel inzake de ver
koop van grond aan de Koepel niet het advies van de afdeling voor
openbare werken is vermeld.
Betreffende verkoop van grond aan de Keplerstraat moge spreker ver
wijzen naar een opmerking van de voorzitter bij een andere gelegenheid,
waarin hij stelde, dat het college van volkomen ingénu tot volledig mede
plichtig was. Het fabriekje, dat op deze grond zal worden gebouwd, is
al bijna klaar in de fundering. Spreker vindt het jammer, dat de wet
houder van openbare werken niet aanwezig is. Hij is voornemens zijn
stem aan dit voorstel niet te geven.
Wethouder MEIJS antwoordt, dat bij de bouw van winkels in een
bepaalde wijk een zekere eenheid moet ontstaan. Dit kan het beste ge
schieden als de grond aan één bouwondernemer wordt verkocht. Het is
voor een particulier moeilijk daartussen te komen. De winkel zal in ver
houding moeten staan tot de omgeving. De bouw van een winkel vergt
van een particulier zoveel geld, dat het nagenoeg onmogelijk is te bou
wen. Alleen de bouwondernemer kan dit. Spreker zijn geen gevallen
bekend, waarin een particulier geen gelegenheid heeft gekregen zelf te
bouwen.
In het voorstel is inderdaad vergeten te vermelden, dat de afdeling
voor openbare werken met het voorstel akkoord is gegaan. Deze verkoop
heeft de afdeling wel degelijk gepasseerd.
Wat de verkoop van grond aan de Keplerstraat betreft merkt spreker
op, dat het in de praktijk wel meer voorkomt, dat openbare werken een
koper toestemming geeft op eigen risico met de bouw te beginnen. De
bouwer heeft echter geen officiële toestemming.
De VOORZITTER merkt op, dat het college in dit geval noch ingénu
noch medeplichtig is. De bouwer had om een of andere reden grote haast.
Burgemeester en wethouders hebben toen gezegd, dat hij op eigen risico
de grond in gebruik mocht nemen. De raad is volkomen vrij neen te zeg
gen. De verkoop geschiedt binnen het raam van het uitbreidingsplan en
in het kader van de exploitatie-opzet. Indien de raad buiten het formele
bezwaar zakelijke redenen heeft om de verkoop geen doorgang te doen
vinden, dan is hij daartoe bevoegd en verplicht. Burgemeester en wet
houders hebben echter tegen de koper gezegd: „Gij hebt haast, gaat Uw
gang op eigen risico!"
De heer QUADEKKER had liever gezien, dat burgemeester en wet
houders dit in de vorige vergadering hadden medegedeeld, dan was zijn
opmerking niet gemaakt. In het voorstel had bovendien kunnen worden
